Waterlandplein 213-215 1024 LR Amsterdam

€ 150 /m²/year

Description

In verband met het reeds bestaande winkelaanbod, het bestemmingsplan en/of de branchering van het winkelcentrum is deze winkelruimte helaas niet beschikbaar voor horecadoeleinden, een bakkerij of slager en kapsalon. Voor deze winkelruimte wordt gezocht naar een winkel die past binnen het beeld van het winkelcentrum en een aanvulling biedt op het reeds bestaand aanbod.

Winkelcentrum Nieuw Waterlandplein is een recent opgeleverd wijkwinkelcentrum dat centraal gelegen is in Amsterdam—Noord. Het verzorgingsgebied is ongeveer 20.000 consumenten. Het winkelcentrum heeft een totaal vloeroppervlak van circa 9.000 m² en heeft een compleet aanbod van winkels: van bakker tot supermarkt en van huishoudspeciaalzaak tot leuk kledingboetiekje. Onder andere Albert Heijn, Action, Aldi en Etos zijn hier gevestigd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Nieuw Waterlandplein is centraal gelegen in Amsterdam Noord. Met de auto zit u snel op de ringweg A10. Bovendien kan men gratis parkeren rondom het winkelcentrum.

BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is thans de volgende unit beschikbaar:

Waterlandplein 213-215: circa 285 m² gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen thans € 10,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING / BIZ
De bijdrage aan de winkeliersverenging bedraagt thans € 10,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

AANVAARDING
Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
In casco staat.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand of kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst winkelruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimten worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 150 per square meter per year
Service charges
€ 10 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020

Surface areas

Area
285 m²
Sales floor area
285 m²
Front width
15 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Waterlandplein 213-215

€ 150 /m²/year