Overtoom 226-H 1054 HZ Amsterdam

Overtoom 226H – Amsterdam

Op een levendige locatie aan de Overtoom bieden wij deze volledig ingerichte kapperszaak ter overname aan. De ruimte is instapklaar en beschikt over een nagenoeg complete inventaris, waardoor een nieuwe ondernemer direct kan starten zonder noemenswaardige investeringen.

De Overtoom vormt een drukke aanlooproute tussen het centrum en Amsterdam-West en kenmerkt zich door een sterke mix van retail, horeca en dienstverlenende concepten. De locatie profiteert van een constante passantenstroom en een goede zichtbaarheid.

Het object
Het betreft een winkelruimte van circa 70 m² VVO op de begane grond, voorzien van een representatieve pui en een efficiënte indeling met achtergelegen voorzieningen. De huidige inrichting is volledig gericht op een kappersconcept en verkeert in goede staat.

Overname
De aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden. Dit betreft onder meer de volledige saloninrichting, waardoor een turn-key exploitatie mogelijk is.
Overnamesom: € 15.000,- te vermeerderen met BTW.

Huurgegevens
Huurprijs: € 30.982,44 per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar
Ingangsdatum: per direct
Betaling: per maand, vooruit
Indexatie: jaarlijks conform CPI

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model 2012.

Bijzonderheden
Verhuur en overname geschieden onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder en zittende huurder.