Kinkerstraat 256-H 1053 GA Amsterdam

Te Huur: Gerenoveerde winkelruimte, gelegen op het beste stukje Kinkerstraat in Amsterdam West.
De winkelruimte is recent volledig - Paris Proof - gerenoveerd en is voorzien van o.a. een nieuwe winkelpui, gestucte wanden en plafonds, nieuwe (gladde) vloer, panty en toilet.
De ruimte kan worden verwarmd en gekoeld middels een nieuwe warmtepomp.

Locatie
De winkel is gesitueerd aan de Kinkerstraat in de directe nabijheid van Kruidvat, Blokker, Praxis en vele anderen. De Kinkerstraat ligt in stadsdeel Oud West nabij de dagelijkse Ten Katemarkt en de Bilderdijkstraat. Andere retailers in de omgeving zijn o.a.: HEMA, Hunkemöller, Action, Zeeman, Decathlon, Simon Lévelt en ZiggoVodafone.

Vloeroppervlak
Ca. 165 m² VVO begane grond;
Ca. 75m2 VVO kelderruimte;

Frontbreedte
Ca. 8 meter.

Bestemming
Gemengd 1 (bron; ruimtelijkeplannen.nl

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Huurbetalingen;
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau;
In de huidige - gerenoveerde - staat.

Huurtermijn;
5+5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste drie (3) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte 2012 zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
EUR 72.500,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding
De winkelruimte is per direct beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning verhuurder.