Kerkstraat 10-a 6673 BN Andelst

OP EEN GUNSTIGE LOCATIE IN ANDELST, NABIJ UITVALSWEGEN, GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE WINKEL/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE. DEZE WINKEL/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE IS OPGEDEELD IN EEN GROTE ONTVANGSTRUIMTE EN 3 AFZONDERLIJKE WERKRUIMTES. NAAST HET PAND IS ER PARKEERGELEGENHEID VOOR ONGEVEER 8 AUTO'S OP EIGEN TERREIN. TEVENS IS ER RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE DIRECTE OMGEVING.

INDELING
Royale ontvangst/werkruimte van circa 31 m2 aan de voorzijde van het object. Deze ruimte is voorzien van een balie en heeft aan de voorzijde mooi zicht richting het voormalige gemeentehuis (nu in gebruik als kleinschalig woonzorgcomplex). Royale hal met toegang naar het buitenterrein. Half-open keuken met pantry, toiletruimte met wandtoilet, kantoor/praktijkruimte met pantry (circa 18 m2), 2e kantoor/praktijkruimte met pantry (circa 18 m2), 3e kantoor/praktijkruimte met pantry (circa 11 m2) en inloopkast/kleine kantoorruimte (circa 5 m2)

LIGGING
Deze winkel/kantoor/praktijkruimte is aan de rand van het dorp Andelst gelegen. Uitvalswegen zijn dan ook snel te bereiken. Via de nabijgelegen N-836 is de oprit van de A-15 in circa 3 autominuten te bereiken. Ook het treinstation Zetten-Andelst is op korte afstand gelegen, circa 5 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstig gelegen ten opzichte van de oprit A-15.
- Parkeren: Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Bestemmingsplan: Detailhandel.
- Ideale ruimte voor kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of detailhandel, e.d.
- Eventueel buitenverkoopterrein/presentatieterrein.
- Per direct beschikbaar.
- Waarborgsom verplicht.
- Voorkeur minimaal 5-jaar huurcontract.
- Huurprijs: € 1.500,- per maand exclusief gas/water/elektra.

Huurcheck verplicht, voorbehoud gunning verhuurder.