Stationsstraat 158 7311 MJ Apeldoorn

€ 2,495 p/mo.

Description

Op prachtige zichtlocatie gelegen winkel-, horeca- of kantoorruimte van circa 160 m² VVO met een frontbreedte van circa 10 meter.

De ruimte is gesitueerd in een schitterend nieuw gebouwd pand met karakteristieke uitstraling aan de drukke doorgaande Stationsstraat recht tegen over het Marktplein van Apeldoorn.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Rabobank, Shabu Shabu, Stadhuis van Apeldoorn, Goud Wisselkantoor en binnenkort opent Randstad uitzendbureau.

De ruimte is compleet afgewerkt en o.a. uitgevoerd met systeemplafond, verlichting, entree met automatische schuifdeuren, toilet, pantry, airconditioning etc.

De gemengde bestemming van het pand alsmede de ligging, maken de ruimte voor diverse doeleinden geschikt te weten:
verschillende type detailhandel, horeca categorie 1 (restaurant, cafetaria, ijs, café, bar, vis en dergelijken) maar ook dienstverlening zoals reisbureau's, advieskantoren (hypotheken, verzekeringen, vastgoedbemiddeling) en dergelijken.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Deelverhuur van circa 80 m² is eveneens mogelijk. Verhuurder splitst in dat geval de huidige winkel in 2 units waarbij de voorpui wordt aangepast en extra toiletgroep wordt geplaatst (zie plattegrond situatie na splitsing).

Huurprijs unit 80 m²: € 1.295 per maand exclusief BTW.

Huurprijs hele unit 160 m²: € 2.495 per maand exclusief BTW.

Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,495 per month
First rental price
€ 33,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2010

Surface areas

Area
160 m² (units from 80 m²)
Sales floor area
160 m²
Front width
10 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Stationsstraat 158

€ 2,495 p/mo.