Deventerstraat 1 B 7311 BH Apeldoorn

€ 47,500 /yr

Description

OBJECT/LIGGING
Op markant punt gelegen winkelruimte van ca. 306 m2 in het kernwinkelgebied van Apeldoorn. Gesitueerd aan een van de belangrijkste aanlooproutes van en naar de Hoofdstraat, alsmede nabij het Marktplein en de parkeergarage.Dit winkelpand is gesitueerd nabij de Hoofdstraat. In de direkte omgeving zijn o.a. gevestigd Albert Heijn, Kruidvat, Van der Wal Jolink, etc.

OPPERVLAKTE
Begane grond: winkelruimte van ca.306 m².
De bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan het genoemde metrage.

Eerste etage:
magazijn, keuken/kantine, toiletgroep ca. 100 m².
Vaste trap naar zolder, evt. te gebruiken als magazijn.

De frontbreedte bedraagt ca. 5.50 m.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: "Binnenstad-West". De bestemming van het perceel is: "Centrumdoeleinden 1". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- c.v.(gas)
- keuken
- toiletgroep

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 47,500 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas

Area
306 m²
Sales floor area
206 m²
Front width
5.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Deventerstraat 1 B

€ 47,500 /yr