Description
Objectinformatie
Het betreft hier een compacte instapklare winkelruimte in het centrum van Apeldoorn. De oppervlakte bedraagt circa 100 m² (inclusief balustrade 37 m²) en is onder andere voorzien van een toilet en pantry. Het object heeft een frontbreedte van circa 7 meter en is voorzien van een op maat gemaakte (stalen) balustrade welke de winkel een unieke uitstraling geeft en ook ruimte opslagmogelijkheden biedt. De winkelruimte heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen aan de voorzijde.
Ligging
Het object ligt in de Beekstraat. Dit is een zijstraat van de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn. In de Markstraat/Beekstraat bevinden zich winkelconcepten uit verschillende branches en diverse horecagelegenheden. I
De Beekstraat is de afgelopen jaren flink opgeknapt door Gemeente Apeldoorn. Hiermee heeft men het karakter van de oude route Marktstraat/Beekstraat richting het Marktplein nieuw leven ingeblazen.
Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 63 m² op de begane grond en circa 37 m² op de balustrade.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrum Doeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Verhuurder verhuurd het casco inclusief de navolgende zaken die in het gehuurde aanwezig zijn:
- (Stalen) balustrade;
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- Airconditioning t.b.v. verwarming en koeling.
Onderhoud van de bovenstaande voorzieningen zijn voor rekening huurder conform de algemene bepalingen. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco inclusief bovenstaande voorzieningen, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, zoals in de nabij gelegen parkeergarage onder het Marktplein of het parkeerterrein aan de Beekstraat (Q-park).
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 5 maart 2025, versie 20250603, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 10/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een compacte instapklare winkelruimte in het centrum van Apeldoorn. De oppervlakte bedraagt circa 100 m² (inclusief balustrade 37 m²) en is onder andere voorzien van een toilet en pantry. Het object heeft een frontbreedte van circa 7 meter en is voorzien van een op maat gemaakte (stalen) balustrade welke de winkel een unieke uitstraling geeft en ook ruimte opslagmogelijkheden biedt. De winkelruimte heeft veel lichtinval door de hoge raampartijen aan de voorzijde.
Ligging
Het object ligt in de Beekstraat. Dit is een zijstraat van de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn. In de Markstraat/Beekstraat bevinden zich winkelconcepten uit verschillende branches en diverse horecagelegenheden. I
De Beekstraat is de afgelopen jaren flink opgeknapt door Gemeente Apeldoorn. Hiermee heeft men het karakter van de oude route Marktstraat/Beekstraat richting het Marktplein nieuw leven ingeblazen.
Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 63 m² op de begane grond en circa 37 m² op de balustrade.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrum Doeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Verhuurder verhuurd het casco inclusief de navolgende zaken die in het gehuurde aanwezig zijn:
- (Stalen) balustrade;
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- Airconditioning t.b.v. verwarming en koeling.
Onderhoud van de bovenstaande voorzieningen zijn voor rekening huurder conform de algemene bepalingen. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco inclusief bovenstaande voorzieningen, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, zoals in de nabij gelegen parkeergarage onder het Marktplein of het parkeerterrein aan de Beekstraat (Q-park).
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 5 maart 2025, versie 20250603, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 10/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
