Description
Ondernemer(s) gezocht voor tijdelijke hotspot
Ben jij ondernemer of starter met een goed idee, maar nog niet toe aan een duur pand of vast contract? Wil je eens ervaren hoe tof onze binnenstad is? Wil je jouw concept uitproberen in Apeldoorn? Dan is dit je kans! Vanaf 1 november komt het karakteristieke pakhuis in de Apeldoornse binnenstad – tot voor kort een fietsenstalling – vrij voor een tijdelijke invulling. Voor een periode van één jaar zoeken we ondernemers die dit pand laten bruisen en de binnenstad extra reuring geven.
Wat we zoeken
• Een concept dat bezoekers naar de binnenstad trekt
• Minimaal 4 à 5 dagen per week open is
• Een invulling die zichtbaar en levendig is (denk aan een pop-up store, creatieve winkel of iets verrassend nieuws)
Wat we bieden
• Een bijzonder pand op een centrale plek
• Een laagdrempelige kans met weinig kosten om je concept te testen, waarbij je alleen betaalt voor gas, water en elektra
• Een podium om je merk of idee een jaar lang zichtbaar te maken
• Een groene binnenstad waar steeds meer te beleven is
Doe mee!
Heb jij een plan dat energie geeft aan dit pand én aan de binnenstad?
Meld je dan aan bij de gemeente Apeldoorn met een korte beschrijving van je idee – of nog beter: pitch je idee in een korte video. Het e-mailadres kun je vinden op de website van gemeente Apeldoorn (apeldoorn.nl/marktstraat 12).
Om het pand van de binnenzijde te komen bekijken bent u van harte uitgenodigd op één van de volgende KIJKDAGEN:
Maandag 27 oktober van 12.00-13.00 uur
Maandag 3 november van 12.00-13.00 uur
Maandag 10 november van 12.00-13.00 uur
Op 17 november 2025 beoordelen we alle inzendingen en nodigen we de ondernemers uit die het beste passen bij onze zoektocht. Misschien ontstaat er zelfs een samenwerking tussen meerdere ondernemers – dat zien we graag!
Meer weten over de plek en de spelregels? Kijk op de website van gemeente Apeldoorn (apeldoorn.nl/marktstraat 12).
Dit initiatief is medemogelijk gemaakt door Centrum Management Apeldoorn
OVER HET PAKHUIS
Het pakhuis is een karakteristiek, historisch pand in de binnenstad van Apeldoorn. Ooit gebouwd als opslagruimte, later gebruikt als fietsenstalling, en nu klaar voor een nieuwe, tijdelijke invulling.
• Oppervlakte: ca. 167 m² op de begane grond en ca. 180 m2 op de eerste verdieping (toegankelijk middels vlizotrap).
• Indeling: één open ruimte, eenvoudig in te richten naar eigen idee
• Voorzieningen: elektra, water, toilet aanwezig
• Staat van het pand: het pakhuis is functioneel en goed bruikbaar, maar eenvoudig afgewerkt. Denk aan een industriële look die zich leent voor creatieve en tijdelijke concepten.
• Het aanbod van het pakhuis is op basis van de huidige staat conform het ‘as is, where is” principe.
• Zou je aanpassingen willen doen aan het pand? Dat is dan altijd in overleg met de gemeente Apeldoorn en voor eigen rekening en risico.
SPELREGELS TIJDELIJKE INVULLING PAKHUIS
Om te zorgen dat het pakhuis echt bijdraagt aan een levendige binnenstad, hebben we een aantal spelregels opgesteld:
1. Tijdelijk gebruik
De invulling is voor een periode van maximaal 1 jaar (november 2025 t/m oktober 2026) en eventueel vanaf dat moment maandelijks te verlengen, afhankelijk van de definitieve plannen.
Beschikbaar: Per direct.
2. Openstelling
Het pakhuis moet minimaal 4 à 5 dagen per week geopend zijn voor publiek.
3. Reuring en zichtbaarheid
Het concept moet bijdragen aan bezoekers en levendigheid in de binnenstad.
4. Samenwerking mogelijk
Het pand kan door één ondernemer worden gebruikt, maar ook door meerdere ondernemers samen.
5. Kosten
De gemeente stelt het pand laagdrempelig en tegen beperkte kosten beschikbaar. (Details volgen in de overeenkomst).
6. Veiligheid en vergunningen
De ondernemer is verantwoordelijk voor de naleving van alle relevante regels, zoals brandveiligheid en benodigde vergunningen. Bestemming: Centrum Doeleinden 1.
7. Inrichting en gebruik
Inrichting gebeurt in overleg met de gemeente en moet passen bij het karakter van het pand.
Het pand moet netjes worden achtergelaten na afloop van de gebruiksperiode.
Selectie
Een commissie beoordeelt de inzendingen op creativiteit, haalbaarheid en bijdrage aan de binnenstad. Op 17 november 2025 moet de inzending voor 12.00 uur binnen zijn en op uiterlijk 20 november 2025 maken we bekend wie het pakhuis mag invullen.
De verhuur van het pakhuis geschiedt onder voorbehoud van gunning opdrachtgever (Gemeente Apeldoorn). Een Bibob toetsing maakt mogelijk onderdeel uit van de selectieprocedure.
Ben jij ondernemer of starter met een goed idee, maar nog niet toe aan een duur pand of vast contract? Wil je eens ervaren hoe tof onze binnenstad is? Wil je jouw concept uitproberen in Apeldoorn? Dan is dit je kans! Vanaf 1 november komt het karakteristieke pakhuis in de Apeldoornse binnenstad – tot voor kort een fietsenstalling – vrij voor een tijdelijke invulling. Voor een periode van één jaar zoeken we ondernemers die dit pand laten bruisen en de binnenstad extra reuring geven.
Wat we zoeken
• Een concept dat bezoekers naar de binnenstad trekt
• Minimaal 4 à 5 dagen per week open is
• Een invulling die zichtbaar en levendig is (denk aan een pop-up store, creatieve winkel of iets verrassend nieuws)
Wat we bieden
• Een bijzonder pand op een centrale plek
• Een laagdrempelige kans met weinig kosten om je concept te testen, waarbij je alleen betaalt voor gas, water en elektra
• Een podium om je merk of idee een jaar lang zichtbaar te maken
• Een groene binnenstad waar steeds meer te beleven is
Doe mee!
Heb jij een plan dat energie geeft aan dit pand én aan de binnenstad?
Meld je dan aan bij de gemeente Apeldoorn met een korte beschrijving van je idee – of nog beter: pitch je idee in een korte video. Het e-mailadres kun je vinden op de website van gemeente Apeldoorn (apeldoorn.nl/marktstraat 12).
Om het pand van de binnenzijde te komen bekijken bent u van harte uitgenodigd op één van de volgende KIJKDAGEN:
Maandag 27 oktober van 12.00-13.00 uur
Maandag 3 november van 12.00-13.00 uur
Maandag 10 november van 12.00-13.00 uur
Op 17 november 2025 beoordelen we alle inzendingen en nodigen we de ondernemers uit die het beste passen bij onze zoektocht. Misschien ontstaat er zelfs een samenwerking tussen meerdere ondernemers – dat zien we graag!
Meer weten over de plek en de spelregels? Kijk op de website van gemeente Apeldoorn (apeldoorn.nl/marktstraat 12).
Dit initiatief is medemogelijk gemaakt door Centrum Management Apeldoorn
OVER HET PAKHUIS
Het pakhuis is een karakteristiek, historisch pand in de binnenstad van Apeldoorn. Ooit gebouwd als opslagruimte, later gebruikt als fietsenstalling, en nu klaar voor een nieuwe, tijdelijke invulling.
• Oppervlakte: ca. 167 m² op de begane grond en ca. 180 m2 op de eerste verdieping (toegankelijk middels vlizotrap).
• Indeling: één open ruimte, eenvoudig in te richten naar eigen idee
• Voorzieningen: elektra, water, toilet aanwezig
• Staat van het pand: het pakhuis is functioneel en goed bruikbaar, maar eenvoudig afgewerkt. Denk aan een industriële look die zich leent voor creatieve en tijdelijke concepten.
• Het aanbod van het pakhuis is op basis van de huidige staat conform het ‘as is, where is” principe.
• Zou je aanpassingen willen doen aan het pand? Dat is dan altijd in overleg met de gemeente Apeldoorn en voor eigen rekening en risico.
SPELREGELS TIJDELIJKE INVULLING PAKHUIS
Om te zorgen dat het pakhuis echt bijdraagt aan een levendige binnenstad, hebben we een aantal spelregels opgesteld:
1. Tijdelijk gebruik
De invulling is voor een periode van maximaal 1 jaar (november 2025 t/m oktober 2026) en eventueel vanaf dat moment maandelijks te verlengen, afhankelijk van de definitieve plannen.
Beschikbaar: Per direct.
2. Openstelling
Het pakhuis moet minimaal 4 à 5 dagen per week geopend zijn voor publiek.
3. Reuring en zichtbaarheid
Het concept moet bijdragen aan bezoekers en levendigheid in de binnenstad.
4. Samenwerking mogelijk
Het pand kan door één ondernemer worden gebruikt, maar ook door meerdere ondernemers samen.
5. Kosten
De gemeente stelt het pand laagdrempelig en tegen beperkte kosten beschikbaar. (Details volgen in de overeenkomst).
6. Veiligheid en vergunningen
De ondernemer is verantwoordelijk voor de naleving van alle relevante regels, zoals brandveiligheid en benodigde vergunningen. Bestemming: Centrum Doeleinden 1.
7. Inrichting en gebruik
Inrichting gebeurt in overleg met de gemeente en moet passen bij het karakter van het pand.
Het pand moet netjes worden achtergelaten na afloop van de gebruiksperiode.
Selectie
Een commissie beoordeelt de inzendingen op creativiteit, haalbaarheid en bijdrage aan de binnenstad. Op 17 november 2025 moet de inzending voor 12.00 uur binnen zijn en op uiterlijk 20 november 2025 maken we bekend wie het pakhuis mag invullen.
De verhuur van het pakhuis geschiedt onder voorbehoud van gunning opdrachtgever (Gemeente Apeldoorn). Een Bibob toetsing maakt mogelijk onderdeel uit van de selectieprocedure.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
