Vijzelstraat 7 6811 ES Arnhem

€ 139,000 /yr

Description

Het betreft een zeer fraai Rijksmonumentaal winkelpand gelegen aan de Vijzelstraat, de hoofdwinkelstraat van het centrum van Arnhem, met een oppervlakte van circa 169 m² op de begane grond met daarbij de bovengelegen verdiepingen.

Ligging:
Gelegen in de hoofdwinkelstraat van Arnhem. In de directe omgeving zijn onder andere Hunkemöller, VERO MODA, Primark, HEMA, McDonald’s en Scotch & Soda gevestigd.

Frontbreedte:
Circa 6,7 meter. LET OP: het pand is extra zichtbaar door de zijgevel welke, komende vanaf Grote Oord, ca. 1,5 meter de straat uitsteekt en daardoor nog meer zichtbaarheid geeft.

Passantenklasse:
Absolute top A1 locatie van Arnhem!

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 169 m² op de begane grond, bestaande uit ca. 146 m² winkelruimte met ca. 23 m² magazijn. Op de eerste verdieping bevinden zich de kantineruimte en overige ruimten (ca. 42 m²).

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als
gebruik onder meer: detailhandel.

Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder. Het pand is voorzien van koeling, verwarming, alarm en verder inrichting van de vertrekkend huurder Steps.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in parkeergarages gelegen in de directe omgeving van het object.

Huurprijs:
€ 139.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, doch per direct mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 139,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1500

Surface areas

Area
169 m²
Sales floor area
146 m²
Front width
6.7 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Vijzelstraat 7

€ 139,000 /yr