Koningstraat 80 81 6811 DK Arnhem

€ 750,000 k.k.

Description

Winkel op de begane grond, gelegen in het kernwinkelgebied van Arnhem. De winkel wordt separaat te huur aangeboden. Het geheel is ook te koop. De bovenwoning heeft een separate entree en heeft drie bouwlagen. De bovenwoning is verhuurd tot en met 31 juli 2021.

Ligging:
Deze winkel is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Sissy Boy, Yaya, Blokker, Bakker Bart, Flying Tiger en Simon Levelt gevestigd.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 160 m² op de begane grond. De woning heeft een oppervlakte van ca. 175 m² gebruiksoppervlak, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.

Opleveringsniveau:
In overleg, waarbij casco verhuur voor de winkel het uitgangspunt zal zijn.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 4,85 meter.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Broerenstraat en Musis.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Arnhem
Sectie O
Nummer 8000
Groot 2 a 10 ca

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad en Singels” en heeft als bestemming “Centrumdoeleinden-1”. Zie de brochure voor de plankaart, legenda en voorschriften.

Monumentale status:
Het pand is een beschermd stadsgezicht. Het betreft hier geen (gemeentelijk) monument.

Huursituatie:
De winkel is op dit moment beschikbaar voor verhuur.

De bovenwoning is voor bepaalde tijd verhuurd, van 1 februari 2020 tot en met 31 juli 2021. De huurprijs voor de bovenwoning bedraagt € 1.095,- per maand en is reeds voldaan voor de gehele looptijd. Tevens betaalt huurder
€ 30,- servicekosten per maand. De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs winkel:
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopsom gehele pand:
€ 750.000,- kosten koper.

Servicekosten winkel:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten met de betreffende nutsleveranciers af.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Projectnotaris (koop):
Evershed Sutherland te Amsterdam.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1890

Surface areas

Area
160 m²
Sales floor area
160 m²
Front width
4.9 m
Plot size
210 m² (units from 160 m²)

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Koningstraat 80 81

€ 750,000 k.k.