Groningerstraat 74 9401 BM Assen

TE KOOP
Multifunctionele plint-/ontwikkelruimte ca. 552 m² aan de rand van het centrum van Assen – bouwjaar 2009 – energielabel A+ – mogelijke herontwikkelingslocatie (onder voorbehoud vergunningen)

LOCATIE
Gelegen aan de rand van de binnenstad (Binnenstad Noordoost), op de overgang tussen centrum en woonstraten, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Uitstekend bereikbaar via de centrumring/A28/N33, OV nabij en station snel per fiets bereikbaar. Betaald parkeren voor de deur en een grote parkeergarage op loopafstand, aan de achterzijde 2 eigen parkeerplaatsen. Omgeving met gemengd karakter, de gemeente zet in dit gebied in op verdichting en functiemenging.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal vloeroppervlak: ca. 552 m² (begane grond, één open ruimte)
Frontbreedte: ca. 14 m
Indeling: open plint met aan de zijkant ondersteunende ruimten (kantoor/kantine, pantry, toilet)
Buitenruimte: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (achterzijde)

PARKEREN
Parkeren kan eenvoudig voor de deur (betaald), tevens is er op loopafstand een grote parkeergarage.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “ Binnenstad Noordoost” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Levering in huidige staat (“as is, where is”), vrij van huur en gebruik

ENERGIELABEL
A+

DOCUMENTATIE OP AANVRAAG
Op verzoek stellen wij na serieuze interesse een VO-tekening (voorontwerp) van de architect ter inzage. Deze informatie wordt uitsluitend indicatief verstrekt, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en zij vervangt geen eigen onderzoek of benodigde vergunningen.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen. Uitsluitend een door koper en verkoper ondertekende NVM koopovereenkomst doet een overeenkomst tot stand komen. Tot dat moment zijn alle uitingen vrijblijvend en niet bindend; verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.