New
Under offer

Pa Verkuijllaan 31 1171 EA Badhoevedorp

Price on request

Description

TE KOOP: Woon-/winkelpand op mooie zichtlocatie met parkeerruimte voor de deur. Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of horeca.
De bovenwoning is nog in oorspronkelijke staat en dient gerenoveerd te worden.

Gunstige ligging aan een winkelstrip met woningen rondom. Het pand is goed bereikbaar: er liggen meerdere bushaltes op loopafstand en de A4 en A9 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar 1938. Gelegen op 147 m² eigen grond.
Oppervlakte commerciële ruimte begane grond 93 m² VVO.
Woonoppervlakte 1e en 2e verdieping: 78 m².

INDELING:
BEGANE GROND: entree, winkelruimte, achter bevind zich de werkruimte/magazijn en koelcel;
1e VERDIEPING: overloop met toilet, badkamer, woonkamer, woonkeuken;
2e VERDIEPING: voorzolder, 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
* Bovenwoning dient gerenoveerd te worden;
* Geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening;
* Momenteel wordt de ruimte nog verhuurd, wordt per 1 februari 2026 vrij van huur opgeleverd;
* Openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: per 1 februari 2026
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price: Price on request
Listed since
Status: Under offer
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Retail outlet with showroom
Building type: Resale property
Year of construction: 1937

Surface areas

Area: 93 m²
Sales floor area: 93 m²
Front width: 5.7 m
Plot size: 147 m²

Layout

Number of floors: 3 floors

Energy

Energy label: G

Surroundings

Location: Shopping center
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, subway station in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in 2000 m to 3000 m
Shopkeepers' association contribution: No
Socio-economic classification: B1