Dorpsstraat 49-B 6721 JJ Bennekom

TE HUUR | DORPSSTRAAT 49 B BENNEKOM

Winkelruimte van circa 120 m² in het centrum van Bennekom, pal naast supermarkt PLUS.

Aan de Dorpsstraat bieden wij deze winkelruimte op de begane grond te huur aan. Het pand beschikt over een eigen entree en een glazen pui met hoge raampartijen. Dit geeft de ruimte een open uitstraling en biedt goede mogelijkheden om uw onderneming te presenteren.

Ligging.
Het pand ligt aan de Dorpsstraat in het centrum van Bennekom, pal naast supermarkt PLUS, die dagelijks veel bezoekers trekt. Links van het pand bevinden zich UMI & HANA Sushi Takeaway & Delivery en een Kwalitaria.

Vloeroppervlakte.
Circa 120 m² op de begane grond. De genoemde oppervlakte is indicatief.

Bestemming en gebruik.
De ruimte wordt aangeboden als winkelruimte. De mogelijkheden voor het beoogde gebruik dienen vooraf te worden gecontroleerd aan de hand van het geldende omgevingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en goedkeuringen.

Energielabel.
De gegevens van het energielabel worden nog aangevuld.

Aanvangshuurprijs.
€ 1.750,-- per maand, oftewel € 21.000,-- per jaar. De btw-behandeling en eventuele servicekosten worden nader vastgesteld.

Energie.
Huurder dient de levering van gas, water en elektriciteit, voor zover van toepassing, vanaf de datum van ingebruikname rechtstreeks met de betreffende leveranciers overeen te komen.

BTW.
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur.

Huurbetaling.
Per kalendermaand bij vooruitbetaling. De eerste huurbetaling dient vóór de oplevering van het gehuurde te zijn voldaan.

Huurtermijn.
Vijf jaar met een aansluitende verlengingsperiode van vijf jaar.

Verlenging.
Vervolgens wordt de huurovereenkomst telkens met vijf jaar verlengd, behoudens rechtsgeldige opzegging.

Opzegtermijn.
Twaalf volle kalendermaanden vóór het einde van de lopende huurperiode.

Huurprijsaanpassing.
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling.
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde btw.

Opleveringsniveau.
Uitgangspunt is casco opleveringsniveau.

Aanvaarding.
In overleg.

Huurcontract.
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, met de daarbij behorende algemene bepalingen, conform het ROZ-model winkelruimte 2025.

Informatie huurkandidaat.
Van een geïnteresseerde huurkandidaat ontvangen wij graag een omschrijving van de bedrijfsactiviteiten, het beoogde gebruik en recente financiële gegevens.

Voorbehoud verhuurder.
Een eventuele verhuur komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke goedkeuring door verhuurder en nadat over alle voorwaarden volledige overeenstemming is bereikt.

Meer informatie of bezichtiging.
Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging contact ons op.

Disclaimer.
Deze informatie is met zorg samengesteld en heeft uitsluitend een informatief en vrijblijvend karakter. Aan de vermelde gegevens, oppervlakten, foto’s, plattegronden en overige informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld alle voor hem relevante gegevens en maten zelfstandig te controleren.