Stationsstraat 13 1861 GA Bergen (NH)

Winkel met Bovenwoning in centrum Bergen

Stationsstraat 13 en 13 A gelegen in het charmante centrum van Bergen NH biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig woon/winkelpand.

Met een strategische ligging in het hart van Bergen, geniet u van de levendige sfeer van dit gezellige dorp.

Dit karaktervolle pand is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen winkel op een toplocatie.

Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, een plek om te wonen en te werken, of beide, Stationsstraat 13-13A heeft het allemaal.

Kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere:
• Centrale ligging in het hart van Bergen NH.
• Ruim winkelgedeelte op de begane grond.
• Comfortabel woongedeelte van 155m² en gebouw gebonden buitenruimte 22m² op de bovenverdieping.
• Karakteristieke architectuur die bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming.
• Het pand heeft een voor- en achterhuis (pakhuis) waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor bijvoorbeeld opslag van voorraden of bij het woongedeelte te betrekken.
• Het woongedeelte heeft een eigen opgang naar de eerste etage.
• Het pand zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd.
• Het bovengelegen woongedeelte bestaat uit twee verdiepingen met twee dakterrassen
• Het is eventueel mogelijk om van het appartement twee afzonderlijke appartementen te realiseren.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in één van de parkeergarages.

KADASTRAAL
Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 1822, groot 117 m².

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bergen Centrum'. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'.

AANVAARDING
In overleg.

Een unieke kans om een prachtig pand aan de Stationsstraat 13 en 13A te Bergen NH in uw bezit te krijgen!

Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding, maak een afspraak met een van onze makelaars of via uw aankoopmakelaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl