Description
Kerksingel 9B – winkelruimte van circa 57 m² in het centrum van Berkel en Rodenrijs
Aan de Kerksingel, direct naast de entree van supermarkt Hoogvliet, is ook een kleinere winkelruimte beschikbaar. Unit B heeft een oppervlakte van circa 57 m² v.v.o. en maakt deel uit van een winkelruimte van in totaal circa 243 m² v.v.o. Afzonderlijke verhuur van unit B is mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder en op voorwaarde dat ook voor het resterende deel een passende invulling wordt gevonden.
De winkelruimte maakt deel uit van ‘De Hoge Singel’, een project uit 2015 in het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs. In de directe omgeving vindt u winkels, speciaalzaken en horeca, waaronder Brasserie en Wijnbar Muller & Co. De wekelijkse woensdagmarkt trekt extra bezoekers naar het centrum. Bezoekers kunnen in de directe omgeving gratis parkeren.
Unit B wordt casco opgeleverd. Binnen de technische mogelijkheden kan de huurder de ruimte naar eigen wens inrichten.
Huurprijs
€ 275 per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
Huuringangsdatum en huurtermijn
Beoogde ingangsdatum in januari 2027. De huurtermijn bedraagt vijf jaar, gevolgd door een aansluitende periode van vijf jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur en eventuele servicekosten over die periode, vermeerderd met de daarover verschuldigde btw.
Servicekosten en nutsvoorzieningen
Het voorschot op de servicekosten wordt nader bepaald. Huurder sluit zelf de benodigde overeenkomsten met de nutsleveranciers.
Winkeliersvereniging
Huurder is verplicht lid te worden van winkeliersvereniging WBC.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van september 2012, met de bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum. De aanpassing is gebaseerd op de wijziging van het door het CBS gepubliceerde maandindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, 2006 = 100). De laatst geldende huurprijs geldt daarbij als ondergrens.
Vergunningen
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de vergunningen die voor het beoogde gebruik nodig zijn.
Voorbehoud
Alle afspraken zijn onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Aan de Kerksingel, direct naast de entree van supermarkt Hoogvliet, is ook een kleinere winkelruimte beschikbaar. Unit B heeft een oppervlakte van circa 57 m² v.v.o. en maakt deel uit van een winkelruimte van in totaal circa 243 m² v.v.o. Afzonderlijke verhuur van unit B is mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder en op voorwaarde dat ook voor het resterende deel een passende invulling wordt gevonden.
De winkelruimte maakt deel uit van ‘De Hoge Singel’, een project uit 2015 in het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs. In de directe omgeving vindt u winkels, speciaalzaken en horeca, waaronder Brasserie en Wijnbar Muller & Co. De wekelijkse woensdagmarkt trekt extra bezoekers naar het centrum. Bezoekers kunnen in de directe omgeving gratis parkeren.
Unit B wordt casco opgeleverd. Binnen de technische mogelijkheden kan de huurder de ruimte naar eigen wens inrichten.
Huurprijs
€ 275 per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
Huuringangsdatum en huurtermijn
Beoogde ingangsdatum in januari 2027. De huurtermijn bedraagt vijf jaar, gevolgd door een aansluitende periode van vijf jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur en eventuele servicekosten over die periode, vermeerderd met de daarover verschuldigde btw.
Servicekosten en nutsvoorzieningen
Het voorschot op de servicekosten wordt nader bepaald. Huurder sluit zelf de benodigde overeenkomsten met de nutsleveranciers.
Winkeliersvereniging
Huurder is verplicht lid te worden van winkeliersvereniging WBC.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van september 2012, met de bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum. De aanpassing is gebaseerd op de wijziging van het door het CBS gepubliceerde maandindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, 2006 = 100). De laatst geldende huurprijs geldt daarbij als ondergrens.
Vergunningen
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de vergunningen die voor het beoogde gebruik nodig zijn.
Voorbehoud
Alle afspraken zijn onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
