Koningsoord 135 5057 DL Berkel-Enschot

€ 215 /m²/year € 344,500 k.k.

Description

Prachtige centrale winkelruimte in het nieuwe winkelcentrum ‘Koningsoord’ te Berkel-Enschot.

ALGEMEEN
Berkel-Enschot heeft een nieuw dorpshart. Dit dorpshart is genaamd "Koningsoord". Het voormalige klooster Koningsoord is inmiddels al getransformeerd naar wonen, cultuur en horeca. Recent is het nieuwe winkelcentrum Koningsoord opgeleverd. Boven de winkels zijn woonappartementen gelegen.

In het nieuwe compacte winkelcentrum Koningsoord zijn op strategische plaatsen drie supermarkten gelegen te weten: Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Daarnaast zullen o.a. Hema, Kruidvat, Primera, Jola en Brainwash in het winkelcentrum komen te zitten, net als een aantal speciaalzaken waaronder een slijter, bakkers, bloemenzaak en een visspeciaalzaak.

LOCATIE
Het betreft een winkelruimte die is gelegen in ‘bouwblok B’. De locatie van de winkelruimte is aangegeven op de plattegrond.

OBJECT
De commerciële ruimte is casco afgewerkt. Er zijn aluminium puien geplaatst met dubbele beglazing (HR++) voorzien van een entreepartij bestaande uit een dubbele draaideur.

De ruimte is verder voorzien van een meterkast met daarin een water,- elektra- en gasaansluiting. De winkel heeft het energielabel A.

OPPERVLAKTE
130 m² BVO

VOORZIENINGEN:
De ruimte wordt casco opgeleverd met een aluminium pui en een meterkast.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op parkeerterreinen .

HUURPRIJS
€ 215 ,- per m² BVO per jaar te vermeerderen met BTW.

KOOPSOM
Bespreekbaar € 2.650,- per m² te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, afwijkende huurperioden in overleg

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. Ter zake van een koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de totale koopsom.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht. Daarnaast zal er sprake zijn van collectieve service- en/of promotiekosten.

HUURBETALING
De huur dient per maand / per 3 maanden vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 344,500 kosten koper
Rental price
€ 215 per square meter per year
Original asking price
€ 2,650 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
130 m²
Sales floor area
130 m²
Front width
7.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Shopping center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Koningsoord 135

€ 215 /m²/year € 344,500 k.k.