Description
Adres : De Kwinkelier 42
Oppervlak : 50 – 150 m2 VVO
Opleverniveau: casco
Huurprijs: op aanvraag
Verwachte oplevering: Q4 2026
Ondernemen in het nieuwe winkelcentrum De Kwinkelier in Bilthoven?
Hét winkelcentrum van Bilthoven is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd. Albert Heijn, Lidl, HEMA, Action en Kruidvat hebben reeds hun intrek genomen in het vernieuwde winkelcentrum. In de laatste fase (fase 4) worden er 8 nieuwe bedrijfsruimten toegevoegd met een oppervlakte van 50 tot en met 150 m2.
Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een passende plek voor hun eigen praktijk, studio, salon, of winkel.
De bedrijfsruimten zijn gelegen op een strategische plek tussen het centrale winkelplein en het Uilenpad richting de Julianalaan. De ruimten worden naar verwachting in Q4 2026 opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN:
Conform het bestemmingsplan is het volgende op deze locatie toegestaan:
- Dienstverlening;
- Detailhandel;
- Horeca;
- Sport;
OPLEVERNIVEAU:
Het gehuurde wordt casco opgeleverd met aanvullende voorzieningen in overleg.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
€11,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Promotiekosten
€15,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Oppervlak : 50 – 150 m2 VVO
Opleverniveau: casco
Huurprijs: op aanvraag
Verwachte oplevering: Q4 2026
Ondernemen in het nieuwe winkelcentrum De Kwinkelier in Bilthoven?
Hét winkelcentrum van Bilthoven is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd. Albert Heijn, Lidl, HEMA, Action en Kruidvat hebben reeds hun intrek genomen in het vernieuwde winkelcentrum. In de laatste fase (fase 4) worden er 8 nieuwe bedrijfsruimten toegevoegd met een oppervlakte van 50 tot en met 150 m2.
Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een passende plek voor hun eigen praktijk, studio, salon, of winkel.
De bedrijfsruimten zijn gelegen op een strategische plek tussen het centrale winkelplein en het Uilenpad richting de Julianalaan. De ruimten worden naar verwachting in Q4 2026 opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN:
Conform het bestemmingsplan is het volgende op deze locatie toegestaan:
- Dienstverlening;
- Detailhandel;
- Horeca;
- Sport;
OPLEVERNIVEAU:
Het gehuurde wordt casco opgeleverd met aanvullende voorzieningen in overleg.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
€11,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Promotiekosten
€15,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
