Description
Verhuurde winkelruimte te koop in centrum Bladel – ideaal als beleggingsobject!
Gelegen in de bruisende en levendige winkelstraat van Bladel, bieden wij deze moderne en goed onderhouden winkelruimte aan van maar liefst ca. 270 m². Een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement.
In de winkelstraat is een grote diversiteit aan winkels gevestigd. Grote landelijke ketens zoals Hans Anders, Intertoys, HEMA, Kruidvat, Blokker, Xenos, Pearl, Livera, Takko, Shoetime en Van Dal zorgen samen met diverse lokale ondernemers voor een levendig en aantrekkelijk winkelgebied.
Bladel is gelegen in het hart van de strategische driehoek Tilburg – Eindhoven – Turnhout en beschikt over een groot verzorgingsgebied van circa 40.000 inwoners. In combinatie met de overzichtelijke en goed bereikbare winkelstraat maakt dit het een zeer interessante vestigingslocatie. De winkel is gesitueerd nabij het marktplein, met ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex.
Kenmerken:
• Vraagprijs: € 580.000 k.k.
• Servicekosten: Circa € 175,- per maand
• Verhuurd object (beleggingspand)
• Huuropbrengst: € 42.000,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
• Lopend huurcontract tot 01-04-2032
• Geen btw van toepassing
Globale indeling:
De winkel kenmerkt zich door een grote etalage, waardoor producten optimaal gepresenteerd kunnen worden aan het winkelend publiek. Via de royale entree met dubbele deuren betreedt u de ruime en overzichtelijke winkelruimte.
De indeling is praktisch en vrij van obstakels zoals pilaren, wat maximale flexibiliteit biedt in gebruik en inrichting. Aan de achterzijde is middels een houten afscheiding een magazijn gecreëerd. Hier bevinden zich tevens een toilet, pantry en de cv-installatie.
Het plafond is deels uitgevoerd als systeemplafond, gecombineerd met een industriële uitstraling in het overige gedeelte van de ruimte.
Gelegen in de bruisende en levendige winkelstraat van Bladel, bieden wij deze moderne en goed onderhouden winkelruimte aan van maar liefst ca. 270 m². Een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement.
In de winkelstraat is een grote diversiteit aan winkels gevestigd. Grote landelijke ketens zoals Hans Anders, Intertoys, HEMA, Kruidvat, Blokker, Xenos, Pearl, Livera, Takko, Shoetime en Van Dal zorgen samen met diverse lokale ondernemers voor een levendig en aantrekkelijk winkelgebied.
Bladel is gelegen in het hart van de strategische driehoek Tilburg – Eindhoven – Turnhout en beschikt over een groot verzorgingsgebied van circa 40.000 inwoners. In combinatie met de overzichtelijke en goed bereikbare winkelstraat maakt dit het een zeer interessante vestigingslocatie. De winkel is gesitueerd nabij het marktplein, met ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex.
Kenmerken:
• Vraagprijs: € 580.000 k.k.
• Servicekosten: Circa € 175,- per maand
• Verhuurd object (beleggingspand)
• Huuropbrengst: € 42.000,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
• Lopend huurcontract tot 01-04-2032
• Geen btw van toepassing
Globale indeling:
De winkel kenmerkt zich door een grote etalage, waardoor producten optimaal gepresenteerd kunnen worden aan het winkelend publiek. Via de royale entree met dubbele deuren betreedt u de ruime en overzichtelijke winkelruimte.
De indeling is praktisch en vrij van obstakels zoals pilaren, wat maximale flexibiliteit biedt in gebruik en inrichting. Aan de achterzijde is middels een houten afscheiding een magazijn gecreëerd. Hier bevinden zich tevens een toilet, pantry en de cv-installatie.
Het plafond is deels uitgevoerd als systeemplafond, gecombineerd met een industriële uitstraling in het overige gedeelte van de ruimte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
