Torenlaan 12 1261 GD Blaricum

Algemeen
Blaricum is een van de welvarendste gemeenten van Nederland en ligt centraal in het Gooi. Het dorp telt circa 12.000 inwoners en bedient door de ligging nabij Huizen, Laren en Bussum een verzorgingsgebied van ruim 200.000 inwoners binnen 10 km. Het winkelgebied is kleinschalig en sfeervol met lokale speciaalzaken, horeca en dienstverleners. Het centrum telt circa 5.000 m² winkeloppervlak. Parkeren is gratis in de directe omgeving, deels met blauwe zone (maximaal 2 uur).

Object
Gelegen op een zichtlocatie aan de Torenlaan 12 in het centrum van Blaricum. Direct naast horecabegrip Moeke Spijkstra en omringd door lokale speciaalzaken, modewinkels en horecagelegenheden. Dankzij de ligging in het kernwinkelgebied profiteert de winkelruimte van een constante stroom bezoekers en een mix van landelijke en lokale ondernemers.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 78m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is in een blauwe zone gratis parkeren (2 uur) voor de deur en in de nabijgelegen parkeervakken op straatniveau.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt €2.650,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan via automatische incasso.

Huurtermijn
Een huurtermijn van minimaal 5 + 5 jaar met aansluitend perioden van telkens jaar (afwijkende
perioden in overleg en afhankelijk van de huurder)

Opzegtermijn
Een opzegtermijn van 12 maanden.

Servicekosten
De voorschot servicekosten bedragen € 350,- per maand exclusief BTW inzake levering gas, water en elektra.

Huurprijsindexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerdert met de BTW.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Blaricum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
-Detailhandel

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie betreffende deze winkel in Blaricum of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars