Marktstraat 16 8701 JV Bolsward

In verband met een aanstaande verhuizing van Expert naar de voormalige Blokker locatie komt eind 2025 deze fraaie winkelruimte van circa 280 m² vloeroppervlak beschikbaar, gelegen het hart van het historisch centrum van Bolsward. Naast lokale ondernemers zijn er diverse ketens gevestigd waaronder HEMA, Kruidvat, Etos, Zeeman, Ter Stal en Scapino. Bolsward is één van de 11 steden in Friesland en telt ruim 10.000 inwoners. Gemeente Súdwest-Fryslân telt ongeveer 90.000 inwoners.

Oppervlakte
De winkelruimte heeft een vloeroppervlak van circa 280 m² op de begane grond waarvan circa 80 m² is gelegen op split level niveau. Daarnaast is er nog een kelderruimte aanwezig van circa 14 m².

Huurprijs
€ 2.395,00 per maand exclusief BTW.

Voorzieningen
Uitgangspunt bij verhuur is casco inclusief de aanwezige pantry, sanitairvoorziening en verwarmingsinstallatie. Het systeemplafond met ingebouwde ledverlichting, de inbraakbeveiliging en de camera-installatie kunnen van de vertrekkend huurder worden overgenomen.

Kortom, een instapklare winkel!

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen in en rondom het centrum aanwezig.

Bestemming
Het pand is geschikt voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven (geen zakelijke dienstverlening), horeca in categorie 1 en 2, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke bedrijven.

Aanvaarding
Per medio november 2025.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per maand vooruit.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.