de Kloostertuin 19 5831 JS Boxmeer

BELEGGERS OPGELET! Dit is een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met een stabiel rendement op een strategische plek in het hart van Boxmeer.

In het overdekte winkelcentrum ‘De Kloostertuin’ te Boxmeer, op A-2 locatie gelegen fraaie verhuurde WINKEL / KANTOORRUIMTE van 102 m². Dit representatieve object is uitstekend geschikt voor diverse commerciële doeleinden en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het winkelcentrum beschikt over drie entrees met een goede doorloop naar de populaire winkelstraat de Steenstraat. Het gezellige centrum van Boxmeer is goed bereikbaar en heeft voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Tevens kan bevoorrading via de achterzijde van het object.

WINKELCENTRUM
Het winkelcentrum ‘De Kloostertuin’ is een dynamische en aantrekkelijke locatie met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Door de centrale ligging en de goede doorstroom van bezoekers is deze ruimte ideaal voor zowel retail als zakelijke dienstverlening.

INDELING
- entree
- winkelruimte
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- opslagruimte

OPLEVERING
- Aluminium pui met rolluik
- systeemplafond

ALGEMEEN
- Het huidige huurcontract is op te vragen bij de makelaar. Huidige huurprijs is € 995 per maand en is voor een langere tijd verhuurd!

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied "De Maasheggen”. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

BESTEMMING
Artikel 4 Centrum - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor “Centrum-1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. in de eerste bouwlaag van de gebouwen:
1. detailhandel, met uitzondering van supermarkten, en reparatie ten behoeve van particulieren;
2. dienstverlening;
3. lichte horeca, ‘horeca van categorie 1’, met een maximale oppervlakte van 250 m²;
4. supermarkten ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’;
5. passage, ter plaatse van de aanduiding ‘ specifieke vorm van centrum - passage’;
b. in de bovengelegen bouwlagen van de gebouwen:
1. woningen;
2. aan huis gebonden beroepen;
3. detailhandel ter plaatse van de aanduiding ‘ specifieke vorm van detailhandel – op verdieping’;
4. horeca ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van horeca – op verdieping’;
5. dienstverlening ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van dienstverlening – op verdieping’;
c. (ondergrondse) parkeervoorzieningen; met daaraan ondergeschikt:
d. tuinen, erven en terreinen;
e. groenvoorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen; met de daarbij behorende:
h. bouwwerken;