Halstraat 24 4811 HX Breda

Price negotiable

Description

Halstraat 24 te Breda

Algemeen:
Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid,
een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.
Met ruim 180.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Ligging en bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersdomein van het centrum van Breda in een aanloopstraat naar de Grote Markt.

De Halstraat bestaat uit een combinatie van speciaalzaken en horecazaken. In de Halstraat zijn o.a. gevestigd Sengers Juwelen en Antiek, Hare Majesteit Design, Cosmo Hairstyling, Noppies Brandstore Breda, Kinki Kappers, Restaurant Zeezicht, Shoesme Brandstore, Bloem & Plant by Dennis Kuijlaars, Lunchroom ’t Stief Kwartierke, Beter Horen, Eetwinkel Blyf, Mensquare Herenmode, Ellis Burgers, Happy Hippies, Febo Tapas, Lin’s Lounge & Chocolat Bar, Bakkerij Dikke Mik, Café De Bommel, Café ’t Zwarte Schaap en de Venise Bar. Tevens sluit de Halstraat aan op de nieuwe Houtmarkt-passage, die de winkelroutes verbindt naar de Ginnekenstraat en Eindstraat.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 85 m² winkelruimte met een aansluitende magazijnruimte.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs:
n.o.t.k.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd maar is momenteel instapklaar en voorzien van:
- wit gestucte wanden;
- gestucte plafonds met verlichting;
- koel-/verwarmingssysteem;
- natuurstenen vloertegels in de winkelruimte met verzonken deurmat
- laminaatvloer in het magazijn;
- paskamers met spiegels;
- pantry;
- toiletruimte;
- 2 grote wandvullende opbergkasten in het magazijn
- inbraak- en brandalarm met diefstalalarmpoort.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental amount negotiable
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1901

Surface areas

Area
85 m²
Sales floor area
85 m²
Front width
11 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A 1.04

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Halstraat 24

Price negotiable