Description
VEEMARKTSTRAAT 28, 4811 ZG BREDA
Object:
De winkelruimte met kantoorruimte en opslagruimte op de verdiepingen is gelegen in de populaire Veemarktstraat, het kernwinkelgebied van Breda, nabij de Grote Markt. De Veemarktstraat verrast met een zorgvuldig samengesteld aanbod van bijzondere winkels, mooie merken en sfeervolle speciaalzaken. De kracht van de Veemarktstraat zit in de combinatie van kwaliteit, diversiteit en een eigen sfeer en ambiance.
De Veemarktstraat biedt een combinatie van horeca, zoals Veemarktplein, Restaurant Il Vicoletto, Restaurant Sirtaki, De Wijnclub, De Vrienden van Jaap, Puick, Restaurant Zand en Klei, Bobby’s Bar en hoogwaardige winkelformules zoals Van den Assem Schoenen, O’Moda, Caroline Biss, Summum, Penn & Ink NY, Dille en Kamille, Suitable, Linchérie, YaYa, Co & Co, State of Art en Toewater Juwelier.
Oppervlakte:
De winkelruimte omvat ca. 71 m² op de begane grond en is momenteel verhuurd aan een lingeriewinkel. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een pantry en de trapopgang naar de verdiepingen en naar de kelder van ca. 26 m². De eerste verdieping omvat ca. 26 m² kantoorruimte aan de voorzijde en ca. 19 m² opslag-, verkeers- en facilitaire ruimte met aansluitend een dakterras (niet betegeld). De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte (ca 25 m²) en ca. 15 m² verkeers- en facilitaire ruimte. De 3e verdieping omvat ca. 15 m² opslagruimte en 10 m² opslag-, verkeers- en facilitaire ruimte.
Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeerfaciliteiten, waar betaald geparkeerd kan worden.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 45.000,--, geen BTW van toepassing.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2025=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- pui met etalageruimte en in het midden een toegangsdeur;
- laminaatvloer;
- gestuct plafond met verlichting;
- kassablok;
- paskamers;
- pantry;
- toiletruimte;
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichting.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Niet van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Object:
De winkelruimte met kantoorruimte en opslagruimte op de verdiepingen is gelegen in de populaire Veemarktstraat, het kernwinkelgebied van Breda, nabij de Grote Markt. De Veemarktstraat verrast met een zorgvuldig samengesteld aanbod van bijzondere winkels, mooie merken en sfeervolle speciaalzaken. De kracht van de Veemarktstraat zit in de combinatie van kwaliteit, diversiteit en een eigen sfeer en ambiance.
De Veemarktstraat biedt een combinatie van horeca, zoals Veemarktplein, Restaurant Il Vicoletto, Restaurant Sirtaki, De Wijnclub, De Vrienden van Jaap, Puick, Restaurant Zand en Klei, Bobby’s Bar en hoogwaardige winkelformules zoals Van den Assem Schoenen, O’Moda, Caroline Biss, Summum, Penn & Ink NY, Dille en Kamille, Suitable, Linchérie, YaYa, Co & Co, State of Art en Toewater Juwelier.
Oppervlakte:
De winkelruimte omvat ca. 71 m² op de begane grond en is momenteel verhuurd aan een lingeriewinkel. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een pantry en de trapopgang naar de verdiepingen en naar de kelder van ca. 26 m². De eerste verdieping omvat ca. 26 m² kantoorruimte aan de voorzijde en ca. 19 m² opslag-, verkeers- en facilitaire ruimte met aansluitend een dakterras (niet betegeld). De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte (ca 25 m²) en ca. 15 m² verkeers- en facilitaire ruimte. De 3e verdieping omvat ca. 15 m² opslagruimte en 10 m² opslag-, verkeers- en facilitaire ruimte.
Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeerfaciliteiten, waar betaald geparkeerd kan worden.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 45.000,--, geen BTW van toepassing.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2025=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- pui met etalageruimte en in het midden een toegangsdeur;
- laminaatvloer;
- gestuct plafond met verlichting;
- kassablok;
- paskamers;
- pantry;
- toiletruimte;
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichting.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Niet van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
