Markt 10 3231 AH Brielle

Voor verhuur is beschikbaar een veelzijdige bedrijfsruimte in een hoekpand, gelegen in het hart van de historische binnenstad van Brielle. De ruimte ligt op een goede locatie aan een gezellig plein, direct naast diverse horecagelegenheden en winkels, waardoor optimale zichtbaarheid en levendigheid gegarandeerd zijn.

Diverse kenmerken van de bedrijfsruimte:
- ca. 92,5 m² met flexibele indelingsmogelijkheden
- veel daglicht door raampartijen en lichtkoepel
- voorzien van pantry en toilet

Huurprijs: 
€1.950,-- per maand exclusief btw.

Servicekosten: 
N.v.t. huurder sluit zelf contracten voor de nutsvoorzieningen.

Wijze van oplevering:
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van casco verhuur.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 92,5 m² Verhuurbaar Vloer Oppervlakte (VVO).

Aanvaarding: 
In overleg. 

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Afhankelijk van de invulling standaard ROZ-model winkelruimte of standaard ROZ-model bedrijfsruimte.

Energielabel:
Het object heeft een geldig energielabel.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Vesting"
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- horecabedrijven t/m cat. 1a van de staat van horeca-activiteiten;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen; 
- dienstverlening.

Ligging:
De bedrijfsruimte is deels gelegen aan de Voorstraat van Brielle, de hoofdwinkelstraat.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

Openbaar vervoer:
Op ca. 300 meter van de commerciële ruimte is de bushalte gelegen, welke een directe verbinding heeft met metrostation Spijkenisse Centrum.

Parkeren:
Meerdere voldoende nabij (gratis) parkeergelegenheden mogelijk. 

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Markt 10 te Brielle.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000