Kerkstraat 60 3751 AS Bunschoten-Spakenburg

ALGEMEEN
Het centrum van Spakenburg is dé plek waar historie, sfeer en bedrijvigheid samenkomen. Met zijn karakteristieke haven, gezellige terrassen en een breed scala aan winkels trekt het centrum zowel de lokale bevolking als toeristen aan. Het is een unieke omgeving waar traditie en moderniteit hand in hand gaan.

De weekmarkt op het Spuiplein, bekend om zijn verse producten en lokale lekkernijen, vormt een levendig middelpunt en zorgt voor extra traffic. Daarnaast zijn er jaarlijks diverse evenementen, zoals de bekende Botterdagen en het Visserijfeest, die duizenden bezoekers naar Spakenburg trekken.

Met een mix van landelijke ketens en authentieke lokale ondernemers biedt het centrum voor ieder wat wils. Parkeren is eenvoudig en betaalbaar, en het centrum is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Wilt u ondernemen in dit bijzondere centrum? Wij hebben nu een unieke winkelruimte beschikbaar die perfect past in deze dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

WAT HUUR IK?
Winkelruimte ter grootte van 221 m2 v.v.o. gelegen op de begane grond.

Het genoemde metrage is bepaald op basis van een NEN-meting.

De frontbreedte is ca. 14 meter.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de directe nabijheid.

HOE WORDT HET OPGELEVERD?
De ruimte wordt casco opgeleverd inclusief een meterkast. Overname van de huidige inrichting is echter mogelijk.

ENERGIELABEL
De winkelruimte is momenteel voorzien van Energielabel A+.

WELKE DIENSTEN KRIJG IK GELEVERD EN WAT KOST DAT?
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Je sluit zelf overeenkomsten met leveranciers van gas, water, elektra en data.

WAT IS DE HUURPRIJS?
Op aanvraag.

IS ER BTW VERSCHULDIGD?
Het uitgangspunt is dat de huurprijs is belast met BTW. Als je niet voldoet aan de criteria voor belaste verhuur, zullen we samen naar een oplossing kijken.

WANNEER IS HET BESCHIKBAAR?
De winkelruimte is beschikbaar per 01 maart 2026 maar eerder is bespreekbaar.

HOE LANG KAN IK HUREN?
Vijf jaar.

WAT IS DE MOGELIJKHEID VOOR VERLENGING?
Vijf jaar.

HOE LANG IS DE OPZEGTERMIJN?
Twaalf maanden.

WANNEER WORDT DE HUURPRIJS GEÏNDEXEERD?
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAT IS DE BETAALWIJZE?
Per kwartaal vooruit.

MOET IK EEN ZEKERHEIDSTELLING AFGEVEN?
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bankinstelling, conform het standaard ROZ-model 2018.

WELKE HUUROVEREENKOMST WORDT GEHANTEERD?
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het meest recente ROZ-model met aanvullende en bijzondere bepalingen door verhuurder.