Stationsweg 3-P 1404 AN Bussum

Het station verzorgt de dagelijkse verbinding met onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Het monumentale station is recent beter toegankelijk gemaakt zodat reizigers makkelijker en sneller de perrons of uitgangen bereiken. Tevens is ervoor gezorgd dat er voldoende plek is om de fietsen te stallen. Het station is gerestaureerd en in oude glorie hersteld. Het station heeft een reizigersstroom van circa 9.400 reizigers per dag. De voorzieningen bestaan uit betaalt parkeren, Kiss & Ride, fietsenstalling bewaakt en onbewaakt, OV-fiets, zonetaxi, alsmede een Coffee Culture.

Object
De winkelruimte is uitermate goed zichtbaar en bereikbaar vanaf de hoofdingang en vanaf perron 1. Vanwege de ligging van de winkel in het station is deze uitermate geschikt voor een winkel en/of horecagelegenheid.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 197,59 m² bvo.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Tegelvloer;
-Basis verlichting.

Parkeergelegenheid
Betaalt parkeren aan de straat en op het achtergelegen parkeerterrein van het station.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 150,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals
gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
De richtlijnen van de NS geven aan dat de winkel bestemd is voor detailhandel en/of horeca.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.