Poststraat 23 1401 EX Bussum

HOEKWINKELRUIMTE (1930), POSTSTRAAT 23 BUSSUM 

Nabij het centrum van Bussum ligt deze 30-er jaren winkelruimte met een oppervlakte van circa 77 m².

De ruimte verkeert is een uitstekende staat van onderhoud, heeft een dubbele toegangsdeur en een eigen meterkast.
Is voorzien van een antraciet tegelvloer, verwarmingsradiatoren, dubbele beglazing en een pantry in het achterste deel van de ruimte.

De totale frontpui beslaat circa 6 meter en de zijpui circa 2,5 meter. In combinatie met de recent gesausde wanden, zorgt de lichtinval vanuit deze twee puien voor een lichte en open ruimte.

De ruimte is nu in gebruik als een salon, een aantal foto's laten zien hoe de ruimte door de huidige huurster is ingericht.

De Poststraat ligt aan de rand van het centrum, nabij de supermarkt van Nettorama. Het winkelbestand in de Poststraat bestaat uit onder meer een bloemenzaak, een dierenspeciaalzaak, een tweetal kappers, een fysiotherapeut en een damesmodezaak.

Bussum is met circa 34.000 inwoner de grootste plaats van de gemeente Gooise Meren en beschikt in én rondom het centrum, over vele winkelstraten en horecagelegenheden. Het winkelbestand in het centrum van Bussum is aantrekkelijk door het gevarieerde aanbod van landelijke en lokale retailers.

OBJECT 
Winkelruimte op de begane grond met een totale vloeroppervlak van circa 77 m², waarvan 48 m² verkoopvloeroppervlak. 

Onder- / overmaat metrage:
De vloeroppervlakte is indicatief en is niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige casco staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met armaturen;
- antraciet tegelvloer;
- afgesloten pantry; 
- toilet; 
- c.v.-installatie;
- verwarming middels radiatoren;
- gesausde wanden. 

BEREIKBAARHEID 
Het betaald parkeren is voor de deur mogelijk.

HUURPRIJS
€ 995,00 per maand exclusief de verschuldigde btw.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, elektra en water.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen, minimaal 2 jaar. 

AANVAARDING
In overleg. 

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de 
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het 
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

BANKGARANTIE/WAARBORG
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen.

BESTEMMINGOMSCHRIJVING -2
De voor "Gemengd -2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- kantoren, uitsluitend op de begane grond;
- maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond.