Description
LOCATIE:
Deze unieke winkelruimte van meer dan 9.000 m² is perfect voor het presenteren van een breed assortiment aan lifestyle producten voor in en rondom het huis. Gelegen in een levendige woonwinkelomgeving met sterke publiekstrekkers profiteert deze locatie van een constante stroom bezoekers. Bovendien ligt deze winkellocatie op korte afstand de populaire Woonmall Alexandrium, met maar liefst een aanbod van 55 woonwinkels. Deze locatie is een echte hotspot voor woonshoppers uit de regio.
De Lylantse Baan is uitstekend bereikbaar dankzij de directe verbinding met de hoofdweg en de A20, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel consumenten als leveranciers. De winkels beschikken over gratis parkeren op eigen terrein.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 300.000,-- per jaar (BTW verlegd).
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Servicekosten: € 3.480,-- per maand.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: Deelverhuur bespreekbaar.
Voorbehouden: Definitieve goedkeuring van verhuurder.
METRAGE:
Begane grond: circa 520 m²
1e verdieping: circa 5.020 m²
2e verdieping: circa 3.790 m²
Technische ruimte: circa 44 m²
Totaal een en ander conform NEN 2580: circa 9.374 m²
Deze unieke winkelruimte van meer dan 9.000 m² is perfect voor het presenteren van een breed assortiment aan lifestyle producten voor in en rondom het huis. Gelegen in een levendige woonwinkelomgeving met sterke publiekstrekkers profiteert deze locatie van een constante stroom bezoekers. Bovendien ligt deze winkellocatie op korte afstand de populaire Woonmall Alexandrium, met maar liefst een aanbod van 55 woonwinkels. Deze locatie is een echte hotspot voor woonshoppers uit de regio.
De Lylantse Baan is uitstekend bereikbaar dankzij de directe verbinding met de hoofdweg en de A20, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel consumenten als leveranciers. De winkels beschikken over gratis parkeren op eigen terrein.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 300.000,-- per jaar (BTW verlegd).
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Servicekosten: € 3.480,-- per maand.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: Deelverhuur bespreekbaar.
Voorbehouden: Definitieve goedkeuring van verhuurder.
METRAGE:
Begane grond: circa 520 m²
1e verdieping: circa 5.020 m²
2e verdieping: circa 3.790 m²
Technische ruimte: circa 44 m²
Totaal een en ander conform NEN 2580: circa 9.374 m²
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
