Geesterduin 36 1902 EL Castricum

TE HUUR
In het overdekte Winkelcentrum Geesterduin in Castricum komen twee winkelruimtes beschikbaar voor tijdelijke verhuur voor een periode van maximaal twee jaar. Het betreft units van circa 94 m² en circa 301 m². De verhuurder geeft de voorkeur aan een ondernemer of formule die aansluit bij het huidige winkelaanbod en een kwalitatieve toevoeging vormt voor het centrum, met de intentie om, indien passend binnen de toekomstige plannen en beschikbaarheid, ook na de tijdelijke periode voor langere termijn in het winkelcentrum gevestigd te blijven.

Winkelcentrum Geesterduin is het primaire winkelhart van Castricum en biedt een breed en compleet voorzieningenaanbod, met onder meer Albert Heijn, Vomar, HEMA en Kruidvat, aangevuld met diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging binnen de gemeente en het brede verzorgingsgebied vormt Geesterduin een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende retail- en dienstverlenende concepten.

OPPERVLAKTE
Winkel nummer 36: ca. 301 m2 BVO
Winkel nummer 38: ca. 94 m2 BVO

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum Geesterduin ligt op korte afstand van uitvalswegen richting onder meer Alkmaar, Beverwijk en Haarlem en is goed bereikbaar per auto en fiets. Op het voorgelegen parkeerterrein is gratis parkeergelegenheid aanwezig voor het winkelend publiek. Tevens is het centrum goed ontsloten met het openbaar vervoer, met bushaltes en het NS-station van Castricum op korte afstand.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op het parkeerdek en op de parkeerterreinen rondom het winkelcentrum gratis parkeergelegenheid.

OPLEVERING
De winkelruimte wordt casco verhuurd met overname om niet van de eventueel door voorgaande huurder achtergelaten voorzieningen.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan Castricum, vastgesteld 23-05-2013, geldt het volgende gebruik: Centrum-3. De voor Centrum-3 aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.: detailhandel, al dan niet in combinatie met een ondergeschikte horecavoorziening en dienstverlenende bedrijven en/ of instellingen.
Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Castricum of het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
Winkel nummer 36: €45.000,- per jaar excl. BTW
Winkel nummer 38: €15.500,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Winkel nummer 36: €27,58 per m² per jaar excl. BTW
Winkel nummer 38: €20,21 per m² per jaar excl. BTW

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Maximaal 2 jaar

OMZETBELASTING
De huur, servicekosten en promotiekosten zijn te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
In de vorm van een bankgarantie of het overmaken van een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden bruto huurverplichting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn voldaan.

MODELOVEREENKOMST
Conform het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

DISCLAIMER
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.