Description
Object
Voor verhuur is deze representatieve en multifunctionele ruimte van circa 143.9 m² VVO aan de Hessenweg 194B in De Bilt beschikbaar. Het object bestaat uit een grote ruimte aan de voorzijde welke kan fungeren als winkel- of kantoorruimte. Achterin het object bevinden zich de pantry, toilet en lunch-/opslagruimte. Tevens is er een achteruitgang aanwezig welke kan worden gebruikt voor laden en lossen, ook is er op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een parkeerplaats beschikbaar.
Frontbreedte
Ca. 7 meter.
Locatie
De Hessenweg is een karakteristieke straat in het centrum van De Bilt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horecazaken en woonhuizen, wat zorgt voor een levendige en gemoedelijke sfeer. De straat zelf heeft een dorpse uitstraling met volop voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Rondom het object bevinden zich onder andere de Hizi Hair, Elektro World, New York Pizza en Slagerij Zweistra.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Ten aanzien van de nutsvoorzieningen dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Energielabel
Het energielabel van het object is A+.
Opleveringsniveau
Het object wordt (schoon en ontruimd) opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- huidige laminaatvloer;
- pantry met boiler;
- toiletvoorziening;
- verwarming;
- mechanische ventilatie;
- warmtegordijn;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
De ruimte wordt expliciet casco verhuurd, huurder is verantwoordelijk voor onderhoud dan wel vervanging van de huidige voorzieningen welke door voorgaand huurder zijn achtergebleven. Deze voorzieningen worden eenmalig om niet, voor zover werkend, ter beschikking gesteld.
Bestemming
De bestemming van het object luidt 'Centrum' met de functieaanduiding 'Maatschappelijk', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca, voor zover behorend tot categorie 1a van de planregels deel uitmakend Staat van Horeca-activiteiten;
- Maatschappelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De locatie ligt aan de Hessenweg in De Bilt en biedt een goede aansluiting op de regionale hoofdwegen. Via de N414 en de A27 zijn steden zoals Utrecht, Hilversum en Amersfoort eenvoudig te bereiken.
Openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Utrecht Centraal Station en diverse omliggende wijken. Utrecht Centraal ligt op korte reistijd met bus of fiets en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Amersfoort, Hilversum en Den Bosch.
Parkeren
Er geldt een blauwe zone waardoor er gratis geparkeerd kan worden aan de straat. Tevens is er aan de achterzijde op afgesloten terrein, één parkeerplaats beschikbaar, exclusief voor de huurder.
Beschikbaarheid
Per direct.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor verhuur is deze representatieve en multifunctionele ruimte van circa 143.9 m² VVO aan de Hessenweg 194B in De Bilt beschikbaar. Het object bestaat uit een grote ruimte aan de voorzijde welke kan fungeren als winkel- of kantoorruimte. Achterin het object bevinden zich de pantry, toilet en lunch-/opslagruimte. Tevens is er een achteruitgang aanwezig welke kan worden gebruikt voor laden en lossen, ook is er op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een parkeerplaats beschikbaar.
Frontbreedte
Ca. 7 meter.
Locatie
De Hessenweg is een karakteristieke straat in het centrum van De Bilt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horecazaken en woonhuizen, wat zorgt voor een levendige en gemoedelijke sfeer. De straat zelf heeft een dorpse uitstraling met volop voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Rondom het object bevinden zich onder andere de Hizi Hair, Elektro World, New York Pizza en Slagerij Zweistra.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Ten aanzien van de nutsvoorzieningen dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Energielabel
Het energielabel van het object is A+.
Opleveringsniveau
Het object wordt (schoon en ontruimd) opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- huidige laminaatvloer;
- pantry met boiler;
- toiletvoorziening;
- verwarming;
- mechanische ventilatie;
- warmtegordijn;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
De ruimte wordt expliciet casco verhuurd, huurder is verantwoordelijk voor onderhoud dan wel vervanging van de huidige voorzieningen welke door voorgaand huurder zijn achtergebleven. Deze voorzieningen worden eenmalig om niet, voor zover werkend, ter beschikking gesteld.
Bestemming
De bestemming van het object luidt 'Centrum' met de functieaanduiding 'Maatschappelijk', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca, voor zover behorend tot categorie 1a van de planregels deel uitmakend Staat van Horeca-activiteiten;
- Maatschappelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De locatie ligt aan de Hessenweg in De Bilt en biedt een goede aansluiting op de regionale hoofdwegen. Via de N414 en de A27 zijn steden zoals Utrecht, Hilversum en Amersfoort eenvoudig te bereiken.
Openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Utrecht Centraal Station en diverse omliggende wijken. Utrecht Centraal ligt op korte reistijd met bus of fiets en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Amersfoort, Hilversum en Den Bosch.
Parkeren
Er geldt een blauwe zone waardoor er gratis geparkeerd kan worden aan de straat. Tevens is er aan de achterzijde op afgesloten terrein, één parkeerplaats beschikbaar, exclusief voor de huurder.
Beschikbaarheid
Per direct.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
