Westlandseweg 9 2624 AA Delft

BELEGGINGSPAND TE KOOP !

Nu te koop verhuurde bedrijfsruimte (390m2) met 33 meter pui en 3 eigen parkeerplaatsen aan de Westlandseweg 9 te Delft. Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum.

Begane grond: ca. 182 m2, grote open en 5 meter hoge ruimte, 2 kantoorruimtes.
1e etage : ca. 208 m2, 5 tal kantoorruimtes, waarvan met met doorloop naar de parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Verhuurd aan kringloop bedrijf voor 5 jaar per 1-2-2026. Huuropbrengst 68.400,= per jaar.
- Verwarming via airco en c.v.
- Wonen is dus uitgesloten volgens bestemmingsplan en ook volgens de splitsingsakte
- VVE is actief
bijdrage 250,= per maand voor de bedrijfsruimte
bijdrage 122,= per maand totaal voor alle 3 de parkeerplaatsen
- parkeerplaatsnummers 43,44 en 45

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 1.085.000,-- k.k. vrij van btw.

Dit pand wordt vrij van btw verkocht, u hoeft dus geen btw te betalen !

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Dit pand wordt verkocht met een as-is where is clausule.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.