Vrouwjuttenland 11 2611 LB Delft

GELEGEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DELFT

ALTIJD EEN RESTAURANT IN DE BINNENSTAD VAN DELFT WILLEN HEBBEN?

OVERIGE FUNCTIES ZIJN OOK BESPREEKBAAR UITERAARD!

Gelegen aan het sfeervolle Vrouwjuttenland in het historische hart van Delft bevindt zich deze karaktervolle winkelruimte. De straat maakt deel uit van een charmante route tussen de Markt en de Oude Delft en staat bekend om haar authentieke uitstraling, kleinschalige boetieks, galeries en horecagelegenheden. Het Vrouwjuttenland ademt historie, met zijn grachten, monumentale panden en levendige voetgangersstroom is het een geliefde locatie voor zowel bewoners als toeristen. Dankzij de centrale ligging is de winkel uitstekend bereikbaar, op loopafstand van parkeergarages, openbaar vervoer en de belangrijkste winkelstraten van de binnenstad.

Adres:
Vrouwjuttenland 11
2611 LB Delft

Oppervlakte bvo:
Begane grond:
Winkelruimte; 256 m²
Eerste verdieping:
Opslag; 18 m²

Bestemming: Binnenstad 2012
- detailhandel;
- horeca;
- dienstverlening;
- culturele voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen;

Huurprijs:
€ 5.700-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurperiode:
05 jaar met 05 optiejaren.
Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte aan het Vrouwjuttenland 11 is uitstekend bereikbaar, midden in de historische binnenstad van Delft. Via de omliggende hoofdwegen, de A4 en A13, is de locatie goed verbonden met steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden. Op loopafstand bevinden zich meerdere parkeergarages, waaronder de Marktgarage en de Phoenixgarage, waardoor bezoekers gemakkelijk in de directe omgeving kunnen parkeren. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, het station Delft ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen met de Randstad. Dankzij de centrale ligging, goede ontsluiting en hoge passantenstroom vormt deze locatie een ideale vestigingsplaats voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren met historische allure.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, wensen vanuit mogelijke huurders zijn bespreekbaar.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.