Hippolytusbuurt 21 2611 HM Delft

171m2 winkelruimte met prachtige origineel pui, gelegen aan een brede gracht midden in Delftse historische binnenstad.

Gelegen aan een mooie gracht met bomen in het Klis gebied.. dit is het winkelgebied met bijzondere winkels/horeca/galeries en boutique's.
Je vindt hier heerlijk ijs, waanzinnig lekker brood, mooie kleding en je snuift bijzondere cultuur op.

Gelegen op de begane grond van een fraai grachtenpand in het hart van de binnenstad. Ideaal als winkel of voor dienstverlening.

Indeling:
Entree, hal met automatische schuifdeur naar grote en hoge winkelruimte, deur naar nette keuken, toiletgroep, berging/opslag met opstelplaats c.v.combiketel. Deze winkel heeft eigen energieaansluitingen, u betaald dus geen servicekosten.

Deze winkel wordt momenteel verbouwd:

1) Basis E installatie zijnde: groepenkast met mogelijkheid tot uitbreiding,
8 stuks dubbele WCD dozen verdeeld over pand, aansluitmogelijkheid voor verlichting.
2) Basis W installatie: dit wordt of een vloerverwarmingssysteem aangestuurd door CV
3) 2 ingerichte toiletgroepen + voorportaal, betegeld
4) Magazijnruimte incl kleine pantry/ keukenblokje
5) Alle muren worden voorzien van voorzetwanden die schilder/stuc/behang klaar zijn.
De tegeltjes wand links bij binnenkomst blijft behouden
6) Plafond wordt zwart gespoten
7) Er wordt een nieuwe afdekvloer gestort
8) Glas en lood wordt in “ere” hersteld en dus zwarte verf wordt verwijderd
9) Pui wordt schoon opgeleverd

HUURTERMIJN
3 + 5 jaar..andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in goede staat

OPLEVERING
in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

INDEXERING
Jaarlijkse indexering, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.