Landstraat 14 9934 BL Delfzijl

ADRES
Landstraat 14, 9934 BL, Delfzijl.

SOORT OBJECT
Winkelruimte of Dag-horeca.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het centrum (promenadegebied) van Delfzijl.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied).

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Gemengd 1 (waaronder detailhandel). Laatste gebruik was Dag-horeca (restaurant).

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 140m2 (BVO). Verkoopvloeroppervlakte (VVO) ca. 125m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 400cm.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:
* representatieve winkelpui (kunststof) v.v. dubbel glas en toegangsdeur.
* CV verwarming
* vernieuwd toilet
* vernieuwde pantry
* tegelvloer (deels)
* systeemplafond met inbouwverlichting (deels)

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.250,-* per maand.
*geen omzetbelasting verschuldigd.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief gas en elektra (eigen meter). Water met vaste vergoeding aan verhuurder (ad. € 50,- per maand).

OMZETBELASTING
Er is geen omzetbelasting over de huursom verschuldigd.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.