Waterstraat 37 9934 AS Delfzijl

TE KOOP IN VERHUURDE STAAT / BELEGGINGSOBJECT

===

ADRES
Waterstraat 37, 9934 AS, Delfzijl.

SOORT OBJECT
Winkelruimte (appartementsrecht).

LOCATIE
De (verhuurde) winkelruimte is gelegen in het winkelgebied (promenadegebied) van Delfzijl, tegenover o.a. Expert, Marskramer, Top1 Toys en nabij Action etc.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied). Bevoorrading ook via achterzijde mogelijk.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Centrum (detailhandel).

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 130m2, waarvan ca. 105m2 verkoopvloeroppervlakte (VVO).

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 500cm.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt verkocht met inbegrip van thans aanwezige installaties en overige voorzieningen.

* representatieve (glazen) pui
* centrale verwarming
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* pantry en toiletgroep

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 90.000,- k.k. (btw-vrij); in verhuurde staat.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) aanwezig. Betreft een zogenaamde 'slapende' V.v.E.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

OMZETBELASTING
Bij verkoop is géén omzetbelasting (B.T.W.) over de koopsom verschuldigd.

AANVAARDING
In overleg (op korte termijn mogelijk).

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.

HUURINKOMSTEN
Op aanvraag beschikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.