Sint Teunislaan 68 5231 BR Den Bosch

Locatie
Deze commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie bij het overdekte winkelcentrum De Rompert. Het winkelcentrum ligt centraal tussen de woonwijken Orthen, Slagen en de Hambaken en is tevens goed bereikbaar voor de vele kantoren in de omgeving. Dankzij deze strategische ligging is het winkelcentrum in trek bij zowel buurtbewoners als bij kantoormedewerkers.

Het winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder bekende supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Aldi, evenals andere winkels zoals Gall & Gall, Shoeby en Pearle Opticiens. Hierdoor is er een breed scala aan producten en diensten aanwezig, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers.

De te huur aangeboden ruimte is direct gesitueerd bij de westelijke ingang van De Rompertpassage.

Object
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 359 m² en is verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond is momenteel ingericht als commerciële ruimte met baliefunctie en een kleine opslag. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap en een lift en biedt extra commerciële ruimte, een aparte opslagruimte, pantry en toiletruimte. De winkel beschikt over een royale vrije hoogte van 3,6 meter, wat bijdraagt aan een open en aantrekkelijke uitstraling.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig. De Rompertpassage beschikt over drie verschillende entrees voor de bezoekers van het centrum. De passage is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar vanwege de bushalte pal voor en tegenover het parkeerterrein.

Bestemming
Op het object rust de bestemming 'Centrum'; binnen deze bestemming vallen onder andere de volgende invullingen: detailhandel, dienstverlening, kantoren, bibliotheken (para)medische voorzieningen en praktijkruimtes, horecabedrijven tot en met categorie 3 van de staat van horeca-activiteiten en kleinschalige maatschappelijke voorzieningen zoals medische en (para)medische praktijkruimten.