Laan van Meerdervoort 1631 2555 BS Den Haag

Op het landgoed Meer en Bos vindt u aan de Laan van Meerdervoort 1631 dit representatieve winkelpavalijoen.

Het betreft een onder architectuur gebouwd winkelpaviljoen van ca. 88 m2 V.V.O., oorspronkelijk bouwjaar 1996. De perceelgrootte betreft ca. 463 m2, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Het object wordt in huidige staat, “as is, where is”, opgeleverd.

De indeling is als volgt: entrée, begane grond, winkelruimte met entresol, hoogwaardige kelderruimte voor opslag, pantry, toilet, tevens een toegang naar buiten middels stenen trap, evenals een voorterras van ca. 45 m2 met fietsenstalling aan de zijkant, groot achtergelegen grasveld met natuurlijke omheining.

Het object is gelegen op goede stand wijk Bohemen, een groene en rustige wijk dicht bij de zee en duinen. De wijk ligt in het zuidwesten van Den Haag.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De Laan van Meerdervoort is de langste verbindingsweg van Den Haag, welke vanaf het centrum verschillende wijken van Den Haag doorkruist en tevens te bereiken is vanuit vrijwel elke richting van de stad. Eveneens zijn er verscheidene bus- en tramhaltes op circa 5 minuten loopafstand van het object, waaronder tramlijn 3, welke u direct voor de deur van het object afzet.

PARKEREN
Aan de Laan van Meerdervoort is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg. Op de Muurbloemweg, aan de zijkant van het gebouw, kunt u gratis parkeren.

BESTEMMING
Het omgevingsplan duidt het gebied “Meer en Bos-Duinlaan” in artikel 8 als Natuur met de functie-aanduiding detailhandel. Aangezien het object al sinds 2009 in gebruik is als bedrijfspand, wordt er vanuit gegaan dat huidig gebruik toegestaan is.

** Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens
verzorgen. Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.**