Description
Adres: Gevers Deynootplein 131, 2586 CR te Den haag (Scheveningen)
TE HUUR: OP HOEK GELEGEN MULTIFUNCTIONELE WINKEL-HORECARUIMTE VAN CA. 103M² VERDEELD OVER DE BEGANE GROND (CA. 78M²) EN 1E VERDIEPING (CA. 25M²). DEZE UNIEKE WINKELRUIMTE BESCHIKT OVER EEN FRONTBREEDTE VAN CA. 24 METER!
Algemeen:
Direct voor het "Grandhotel Amrath Kurhaus" aan het gezellige en levendige horecaplein "Gevers Deynootplein gelegen multifunctionele winkel-horecaruimte van totaal ca. 103m². Deze uniek gelegen multifunctionele bedrijfsruimte is door de brede bestemming voor meerdere doeleinden geschikt doch door de hoekligging met breed winkelfront van ca. 24 meter leent deze bedrijfsruimte zich uitstekend voor een winkel- of leuke horeca invulling.
De winkelruimte is thans nog in gebruik bij de exclusieve herenmodezaak "Cipriani" welke reeds sinds 1991 gevestigd is op deze schitterende locatie. De winkel komt begin 2026 voor verhuur beschikbaar. Eventuele overname van de winkelformule is ook bespreekbaar.
Aan het Gevers Deynootplein zijn diverse horecagelegenheden waaronder het bekende Rodizio Brazilian Grill Scheveningen, Argentijns Restaurant Santos, La Galleria Kurhausplein en La Luna gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich verder de Palace Promenade, een vestiging van de bioscoop Pathe en Holland Casino. Kortom een plek met veel traffic.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De haltes van diverse buslijnen (21, 22 en 23 en N1) en tramlijnen (1, 9 en 10) liggen in de directe nabijheid aan de Gevers Deynootweg.
Parkeren
Goede parkeervoorzieningen in de directe nabijheid van de winkelruimte. Er bevinden zich meerdere openbare parkeergarages op loopafstand waaronder, APCOA Parking Kurhaus, APCOA Parking Nieuwe Parklaan en Interparking Boulevard. Voor het overige parkeervoorzieningen aan de openbare weg (Betaald).
Vloeroppervlak
Begane grond: ca. 78m²
Eerste verdieping: ca. 25m²
Totaal: ca. 103
Frontbreedte
Circa: 24 meter.
Bestemming:
Conform bestemmingsplan "Scheveningen Badplaats" beschikt het object over de bestemming 'Gemengd - 5'.
De voor 'Gemengd-5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- cultuur en ontspanning, waaronder wordt begrepen:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca (Tevens horeca in de categorie zwaar van de Staat van Horeca-categorieën);
- maatschappelijk;
- openbare dienstverlening;
- sport;
Eventueel benodigde vergunningen voor het door huurder gewenste gebruik zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurprijs
€ 2.650,-- per maand te vermeerderen met BTW
BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
€ 176,-- per maand excl. Btw, ten behoeve van o.a.:
- Het verbruik van elektriciteit ten behoeve van de verwarming-, koeling-, luchtafzuiging-, sprinkler- en drukverhogingsinstallaties, algemene verlichting en overige gemeenschappelijke voorzieningen.
- Transportkosten voor elektraverbruik van bovengenoemde gemeenschappelijke voorzieningen.
- Het verbruik van water ten behoeve van algemene installaties voor verwarming, koeling, sprinkler, schoonmaak en diversen.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van water en elektra
Promotiebijdrage:
€ 111,42 per maand excl. Btw alsmede € 45,38 per maand excl. Btw ten behoeve van de belangenverening.
Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huurverplichting.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
TE HUUR: OP HOEK GELEGEN MULTIFUNCTIONELE WINKEL-HORECARUIMTE VAN CA. 103M² VERDEELD OVER DE BEGANE GROND (CA. 78M²) EN 1E VERDIEPING (CA. 25M²). DEZE UNIEKE WINKELRUIMTE BESCHIKT OVER EEN FRONTBREEDTE VAN CA. 24 METER!
Algemeen:
Direct voor het "Grandhotel Amrath Kurhaus" aan het gezellige en levendige horecaplein "Gevers Deynootplein gelegen multifunctionele winkel-horecaruimte van totaal ca. 103m². Deze uniek gelegen multifunctionele bedrijfsruimte is door de brede bestemming voor meerdere doeleinden geschikt doch door de hoekligging met breed winkelfront van ca. 24 meter leent deze bedrijfsruimte zich uitstekend voor een winkel- of leuke horeca invulling.
De winkelruimte is thans nog in gebruik bij de exclusieve herenmodezaak "Cipriani" welke reeds sinds 1991 gevestigd is op deze schitterende locatie. De winkel komt begin 2026 voor verhuur beschikbaar. Eventuele overname van de winkelformule is ook bespreekbaar.
Aan het Gevers Deynootplein zijn diverse horecagelegenheden waaronder het bekende Rodizio Brazilian Grill Scheveningen, Argentijns Restaurant Santos, La Galleria Kurhausplein en La Luna gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich verder de Palace Promenade, een vestiging van de bioscoop Pathe en Holland Casino. Kortom een plek met veel traffic.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De haltes van diverse buslijnen (21, 22 en 23 en N1) en tramlijnen (1, 9 en 10) liggen in de directe nabijheid aan de Gevers Deynootweg.
Parkeren
Goede parkeervoorzieningen in de directe nabijheid van de winkelruimte. Er bevinden zich meerdere openbare parkeergarages op loopafstand waaronder, APCOA Parking Kurhaus, APCOA Parking Nieuwe Parklaan en Interparking Boulevard. Voor het overige parkeervoorzieningen aan de openbare weg (Betaald).
Vloeroppervlak
Begane grond: ca. 78m²
Eerste verdieping: ca. 25m²
Totaal: ca. 103
Frontbreedte
Circa: 24 meter.
Bestemming:
Conform bestemmingsplan "Scheveningen Badplaats" beschikt het object over de bestemming 'Gemengd - 5'.
De voor 'Gemengd-5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- cultuur en ontspanning, waaronder wordt begrepen:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca (Tevens horeca in de categorie zwaar van de Staat van Horeca-categorieën);
- maatschappelijk;
- openbare dienstverlening;
- sport;
Eventueel benodigde vergunningen voor het door huurder gewenste gebruik zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurprijs
€ 2.650,-- per maand te vermeerderen met BTW
BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
€ 176,-- per maand excl. Btw, ten behoeve van o.a.:
- Het verbruik van elektriciteit ten behoeve van de verwarming-, koeling-, luchtafzuiging-, sprinkler- en drukverhogingsinstallaties, algemene verlichting en overige gemeenschappelijke voorzieningen.
- Transportkosten voor elektraverbruik van bovengenoemde gemeenschappelijke voorzieningen.
- Het verbruik van water ten behoeve van algemene installaties voor verwarming, koeling, sprinkler, schoonmaak en diversen.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van water en elektra
Promotiebijdrage:
€ 111,42 per maand excl. Btw alsmede € 45,38 per maand excl. Btw ten behoeve van de belangenverening.
Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huurverplichting.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
