Boekhorststraat 12 2512 CR Den Haag

ALGEMEEN
De winkel-/ bedrijfsruimte met een pui van bijna 8 meter gelegen aan de Boekhorststraat 12 te Den Haag. Een levendige en sfeervolle winkelstraat in het hart van het centrum.

Ligging
De locatie bevindt zich om de hoek van de Grote Markt en de Grote Marktstraat. In de directe omgeving bevinden zich veel winkels- en horeca gelegenheden.

Beschikbaarheid
Het voor verhuur beschikbare object betreft een winkel-/ bedrijfsruimte van ca. 61 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
De winkel-/ bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat “as is-where is” en wordt verhuurd als casco. De winkel-/ bedrijfsruimte is voorzien van een toilet/ pantry.

Frontbreedte
ca.4 meter.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.570,25 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, daarna onbepaalde tijd.

Servicekosten
N.v.t., huurder dient voor eigen rekening contracten af te sluiten bij de diverse nutsleveranciers.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;

- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- horeca in de categorie licht

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl

Bereikbaarheid

Eigen vervoer
Het object is bereikbaar met de auto en er kan op de openbare parkeerplaatsen langs de weg of in een van de parkeergarages in de directe omgeving worden geparkeerd tegen betaling.

Openbaar vervoer
De locatie is per bus, tram en trein zeer goed bereikbaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ ), aangevuld met eigenaarsbepalingen.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Viran
+31 (0)6-42000314