Description
IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIELE RUIMTE MET ZELFSTANDIGE BOVENWONING.
De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 9m waardoor er uitstekende presentatiemogelijkheden zijn. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een splitlevel vloer waardoor er gedeelte van het winkelvloeroppervlak hoger licht met daaronder een praktische en goed bereikbare magazijnruimte. Laden en lossen kan desgewenst via de achter entree.
De bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is daardoor geheel zelfstandig. De woning is ruim van opzet met o.a. een zeer ruime woonkamer met veel daglicht en riant dakterras.
Oppervlakten:
Winkelruimte: circa 123m²
Magazijn: circa 26m²
Kantoor/bergruimte: circa 17m²
Kelder: circa 9m²
Bovenwoning: circa 174m²
Locatie en bereikbaarheid:
De Stationsstraat is van oudsher de winkelstraat van Deurne en vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het winkelhart van Deurne en het station, waardoor er sprake is van een constante verkeers- en loopstroom. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van detailhandel, dienstverlening en horeca, wat zorgt voor een levendige en representatieve uitstraling. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Van de Mortel Slaapcomfort, Juwelier Van Hooff, Van Best Schoenen en Op Hete Kolen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk. Het NS-station Deurne ligt op slechts enkele minuten lopen, en via de N270 (Helmond–Venray) is er een snelle aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo). Gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling:
Commerciële ruimte:
Winkelruimte
Magazijn
Portaal
Toiletruimte
Kantoor
Bovenwoning:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang
1e verdieping:
Hal
Toiletruimte
Keuken
Woonkamer met eet- en zitgedeelte
Achterentree
Dakterras
2e verdieping:
Overloop met bergkast
Drie slaapkamers
Badkamer
Dakterras
3e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderruimte.
Voorzieningen
Commerciële ruimte:
• Frontbreedte circa 9m
• Systeemplafond
• Hete lucht gordijn
• Dubbele elektrische toegangsdeur
• Achter entree.
• Airconditioning (verwarmen en koelen)
• Mechanische ventilatie
• Elektra aansluiting 3 x 25 ampère
Bovenwoning:
• Zelfstandige entree met (gezamenlijke) meterkast
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Verwarming via radiatoren
• Intercom
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk stalen kozijnen
met enkele beglazing.
• Via vlizotrap te bereiken bergzolder
• Twee dakterrassen
• Externe bergruimte.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Detailhandel
• Daghoreca
• Dienstverlening met baliefunctie
• Wonen
Bron: Omgevingsloket.
Een koper dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen dit bestemmingsplan.
Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 695.000,= kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing.
Commerciële ruimte: 10,4%.
Bovenwoning: 2% (ingeval van eigen gebruik).
Omzetbelasting:
Niet van toepassing.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
De winkelruimte beschikt over een breed front van circa 9m waardoor er uitstekende presentatiemogelijkheden zijn. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een splitlevel vloer waardoor er gedeelte van het winkelvloeroppervlak hoger licht met daaronder een praktische en goed bereikbare magazijnruimte. Laden en lossen kan desgewenst via de achter entree.
De bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond en is daardoor geheel zelfstandig. De woning is ruim van opzet met o.a. een zeer ruime woonkamer met veel daglicht en riant dakterras.
Oppervlakten:
Winkelruimte: circa 123m²
Magazijn: circa 26m²
Kantoor/bergruimte: circa 17m²
Kelder: circa 9m²
Bovenwoning: circa 174m²
Locatie en bereikbaarheid:
De Stationsstraat is van oudsher de winkelstraat van Deurne en vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het winkelhart van Deurne en het station, waardoor er sprake is van een constante verkeers- en loopstroom. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van detailhandel, dienstverlening en horeca, wat zorgt voor een levendige en representatieve uitstraling. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Van de Mortel Slaapcomfort, Juwelier Van Hooff, Van Best Schoenen en Op Hete Kolen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie goed toegankelijk. Het NS-station Deurne ligt op slechts enkele minuten lopen, en via de N270 (Helmond–Venray) is er een snelle aansluiting op de A67 (Eindhoven–Venlo). Gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling:
Commerciële ruimte:
Winkelruimte
Magazijn
Portaal
Toiletruimte
Kantoor
Bovenwoning:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang
1e verdieping:
Hal
Toiletruimte
Keuken
Woonkamer met eet- en zitgedeelte
Achterentree
Dakterras
2e verdieping:
Overloop met bergkast
Drie slaapkamers
Badkamer
Dakterras
3e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderruimte.
Voorzieningen
Commerciële ruimte:
• Frontbreedte circa 9m
• Systeemplafond
• Hete lucht gordijn
• Dubbele elektrische toegangsdeur
• Achter entree.
• Airconditioning (verwarmen en koelen)
• Mechanische ventilatie
• Elektra aansluiting 3 x 25 ampère
Bovenwoning:
• Zelfstandige entree met (gezamenlijke) meterkast
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Verwarming via radiatoren
• Intercom
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas en gedeeltelijk stalen kozijnen
met enkele beglazing.
• Via vlizotrap te bereiken bergzolder
• Twee dakterrassen
• Externe bergruimte.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Detailhandel
• Daghoreca
• Dienstverlening met baliefunctie
• Wonen
Bron: Omgevingsloket.
Een koper dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen dit bestemmingsplan.
Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 695.000,= kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing.
Commerciële ruimte: 10,4%.
Bovenwoning: 2% (ingeval van eigen gebruik).
Omzetbelasting:
Niet van toepassing.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
