Nieuwstraat 52 7411 LM Deventer

Op een aantrekkelijke hoeklocatie in de historische binnenstad van Deventer is deze karakteristieke winkelruimte gelegen. Het betreft een winkelpand van in totaal circa 102 m², met circa 70 m² aan winkelruimte. De ruimte is gesitueerd in een prachtig monumentaal pand aan de Nieuwstraat 52. De Nieuwstraat is één van de belangrijke aanloopstraten naar het kernwinkelgebied en kenmerkt zich door een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod. Daarnaast bevinden het NS-station en diverse parkeergarages en -terreinen zich op loopafstand.

De winkelruimte is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende vormen van detailhandel, dienstverlening of horeca (binnen de geldende voorwaarden).

Het bestemmingsplan staat op zowel de begane grond als in de kelder de volgende functies toe: ambachtelijke bedrijven, detailhandel, dienstverlening en horeca. Hierbij kunnen voorwaarden van toepassing zijn. Via het omgevingsloket kan eenvoudig worden gecontroleerd of het beoogde gebruik passend is binnen de bestemming.

Indeling winkelpand.
Entree, winkelruimte van circa 70 m² met toegang tot een opkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry met keurig aanrechtblok, een toilet en twee magazijnruimtes met een totale oppervlakte van circa 20 m². Onder het winkelgedeelte is bovendien een met vaste trap bereikbare gewelvenkelder aanwezig, wat zorgt voor extra opslag- of gebruiksruimte.

Enkele kenmerken.
- Verwarming middels cv-installatie (recent vernieuwd)
- Aanvaarding in overleg op korte termijn beschikbaar
- Huurprijs is exclusief 21% BTW