Description
BELEGGING:
Uniek winkelpand uit 1962, op een zeer mooie locatie gelegen aan de Engestraat 10 en Lamme van Dieseplein 11 t/m 17 te Deventer. Bestaande uit winkelruimte op de begane grond en appartementen op de 1e, 2e en 3e verdieping.
Indeling:
Winkel: ca. 165m² VVO + kelder 46,6m² VVO
1e Verdieping (woonruimte): 114,3m² gebruiksoppervlakte + 78,4m² GGB terras
2e Verdieping (woonruimte): 111 m² gebruiksoppervlakte + 14,8m² GGB balkon
3e Verdieping (woonruimte): 86,5 m² gebruiksoppervlakte + 18,5m² GGB balkon
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter.
Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar middels eigen- en openbaar vervoer. Openbaar parkeren.
Voorzieningen:
- eigen nutsvoorzieningen;
- CV-installaties;
- radiatoren;
- airconditioning (huurdersaangelegenheid);
Huidige situatie:
- Begane grond is verhuurd aan een kapper.
- Appartementen zijn verhuurd aan particuliere bewoners.
Huurinkomsten:
Op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Verkoop op basis van de "As is - Where is" clausule.
- Engestraat 10 (voorzijde) betreft een gemeentelijk monument
Bestemming:
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan. Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is:
- Detailhandel (begane grond en kelder)
- Horeca - 3b (begane grond en kelder)
- Wonen (verdieping)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 10962.
Energielabel (begane grond, winkel):
- Energielabel: C | Engestraat 10
- Energielabel: G | Lamme van Dieseplein 17
Energielabel (Verdiepingsvloeren, appartementen):
- Energielabel: C | Lamme van Dieseplein 11
- Energielabel: C | Lamme van Dieseplein 13
- Energielabel: E | Lamme van Dieseplein 15
Vraagprijs:
€ 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Uniek winkelpand uit 1962, op een zeer mooie locatie gelegen aan de Engestraat 10 en Lamme van Dieseplein 11 t/m 17 te Deventer. Bestaande uit winkelruimte op de begane grond en appartementen op de 1e, 2e en 3e verdieping.
Indeling:
Winkel: ca. 165m² VVO + kelder 46,6m² VVO
1e Verdieping (woonruimte): 114,3m² gebruiksoppervlakte + 78,4m² GGB terras
2e Verdieping (woonruimte): 111 m² gebruiksoppervlakte + 14,8m² GGB balkon
3e Verdieping (woonruimte): 86,5 m² gebruiksoppervlakte + 18,5m² GGB balkon
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter.
Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar middels eigen- en openbaar vervoer. Openbaar parkeren.
Voorzieningen:
- eigen nutsvoorzieningen;
- CV-installaties;
- radiatoren;
- airconditioning (huurdersaangelegenheid);
Huidige situatie:
- Begane grond is verhuurd aan een kapper.
- Appartementen zijn verhuurd aan particuliere bewoners.
Huurinkomsten:
Op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Verkoop op basis van de "As is - Where is" clausule.
- Engestraat 10 (voorzijde) betreft een gemeentelijk monument
Bestemming:
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan. Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is:
- Detailhandel (begane grond en kelder)
- Horeca - 3b (begane grond en kelder)
- Wonen (verdieping)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 10962.
Energielabel (begane grond, winkel):
- Energielabel: C | Engestraat 10
- Energielabel: G | Lamme van Dieseplein 17
Energielabel (Verdiepingsvloeren, appartementen):
- Energielabel: C | Lamme van Dieseplein 11
- Energielabel: C | Lamme van Dieseplein 13
- Energielabel: E | Lamme van Dieseplein 15
Vraagprijs:
€ 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
