Golstraat 13 7411 BN Deventer

TE HUUR winkelpand (gasloos) in het hart van het bruisende centrum van Deventer, gelegen in het gewilde Bergkwartier. Dit pand van ca. 64 m² b.v.o. biedt volop mogelijkheden voor diverse ondernemingen. Dankzij de centrale ligging profiteert u van veel passerend publiek en de historische charme van Deventer.
De omgeving bestaat uit een gevarieerd aanbod van winkels. De Golstraat grenst aan de gezellige en superdrukke Walstraat en als u de andere kant oploopt, bereikt u het sfeervolle horecaplein “De Brink”.

OPPERVLAKTE
De fraaie winkelruimte is ca. 64 m2 groot inclusief pantry en toilet.
De voorgevel van het pand (kunststofkozijn) is recent geheel vernieuwd. De frontbreedte bedraagt ca. 5 meter.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 42,65 per maand.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Warme luchtgordijn;
- Systeemplafond met verlichting;
- Toilet;
- Pantry.

KADASTER
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 12122 A5.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”, is de bestemming: “Detailhandel - begane grond en kelder” en “Horeca – 3b begane grond en kelder”.

HUURPRIJS
€ 925,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.