Sniep 26-A 1112 AH Diemen

LICHTE EN RUIME WINKELRUIMTE / SHOWROOM OP ZICHTLOCATIE IN DIEMEN

Deze representatieve winkelruimte aan de Sniep 26A biedt je een uitstekend visitekaartje voor jouw bedrijf. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en zichtbaarheid.

KENMERKEN
• Representatieve hoge winkelruimte/showroom
• Casco oplevering – in te richten naar eigen wens
• Grote raampartijen en daarom veel daglicht
• Voorzien van zelfstandige entree
• Parkeren voor het pand op maaiveld

AFMETINGEN
Totale oppervlakte: circa 940 m² BVO
Gelegen op de begane grond

OMSCHRIJVING RUIMTE
De ruimte is volledig gesitueerd op de begane grond en bestaat uit een groot open vloeroppervlak, ideaal als showroom, winkelruimte of commerciële presentatieruimte. Door de brede pui met veel glas is de zichtbaarheid uitstekend en valt het daglicht ruim naar binnen. De ruimte kan eenvoudig naar eigen indeling worden aangepast.

OMSCHRIJVING PAND EN HISTORIE
Het pand maakt deel uit van een modern en goed onderhouden bedrijfscomplex. De winkelruimte heeft eerder gefungeerd als showroom en winkelruimte. De ligging en uitstraling maken het object uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte.

OMSCHRIJVING LIGGING
Gelegen op bedrijventerrein Sniep in Diemen, een gemengd gebied met winkels, kantoren, ambachtelijke bedrijven en showrooms. In de directe omgeving bevinden zich onder meer bouwmarkten, woonwinkels en diverse dienstverleners. Ook horeca en winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Slechts 900 meter van afrit A10 (Diemen)
Station Diemen op circa 1.100 meter afstand
Bushalte op loopafstand, goede bereikbaarheid per OV
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de omgeving

BESTEMMING
De locatie kent een brede bestemming met ruimte voor onder meer winkel/showroom, productiegebonden detailhandel, zakelijke dienstverlening zonder balie, webwinkels zonder afhaalpunt en diverse andere vormen van perifere detailhandel.
Meer informatie over het bestemmingsplan vind je op

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: Op aanvraag
Servicekosten: Voorschot servicekosten
Opleveringsniveau: Casco
Huurtermijn: 5 jaar + 5 verlengingsjaren
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit
Garantie: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden bruto huur incl. BTW en servicekosten incl. BTW
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van CPI, voor het eerst 1 jaar na ingang
Omzetbelasting: Huurder verklaart 90% of meer BTW-plichtig te zijn
Contract: Standaard ROZ 2012 model, met aanvullende voorwaarden verhuurder
Aanvaarding: Per direct
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder, kredietwaardigheid huurder en toetsing aan bestemmingsplan