Sisarijs- of Sarisgang 5 3311 NE Dordrecht

LOCATIE
De Sarisang is de A-1 winkelstraat van Dordrecht, op een centrale plek met volop reuring en zichtbaarheid. Het pand aan de Sarisgang 5 bevindt zich in een levendige winkelstrip met een mix van lokale ondernemers alsmede grote bekende retailers zoals The Sting, ONLY, H&M, Douglas, Rituals, Costes, Omoda, New Yorker, Primark, Nelson etc., hierdoor is er een constante stroom aan bezoekers uit de buurt en daarbuiten.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 115.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE
- Begane grond: 180 m2 b.v.o.
- 1e verdieping: 80 m2 b.v.o.
TOTAAL: 260 m2 b.v.o.