Description
Winkelruimte in het stadscentrum van Dordrecht beschikbaar, gelegen op een toplocatie!
De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 190 m² en beschikt over een uitstekende front-/diepteverhouding, wat zorgt voor een efficiënte en aantrekkelijke indeling. Daarnaast ondergaat het object aan het Statenplein momenteel een complete renovatie en krijgt het een geheel vernieuwde, eigentijdse uitstraling.
Mede door de ligging aan het Statenplein en midden in het centrum van Dordrecht zijn de voorzieningen rondom de winkelruimte bijzonder goed. In de directe omgeving bevinden zich de bekende, landelijke winkelketens (o.a. Douglas, The Sting, Open32, H&M, Nelson, Rituals, Hunkemöller, Van Haren, Intertoys, Costes, Hema, C&A, WE, Omoda, etc.), diverse horecagelegenheden en lokale winkeliers. Parkeren kan o.a. in de parkeergarage Drievriendenhof, welke zich op loopafstand bevindt.
Indeling:
Begane grond: ca. 190 m²
Bestemming:
- Detailhandel
- (Dag)horeca eventueel toegestaan, e.e.a. onder de nodige voorbehouden
Oplevering:
In overleg.
Huurprijs:
€ 69.000,-- per maand, excl. B.T.W.
Servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Dordrecht is goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. Diverse parkeergarages, het Centraal Station, de Waterbus en de diverse busstations bevinden zich op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergarage Drievriendenhof bevindt zich op loopafstand.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting incl. B.T.W.
Reclamevoering/verbouwing:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en wij helpen u graag verder!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 190 m² en beschikt over een uitstekende front-/diepteverhouding, wat zorgt voor een efficiënte en aantrekkelijke indeling. Daarnaast ondergaat het object aan het Statenplein momenteel een complete renovatie en krijgt het een geheel vernieuwde, eigentijdse uitstraling.
Mede door de ligging aan het Statenplein en midden in het centrum van Dordrecht zijn de voorzieningen rondom de winkelruimte bijzonder goed. In de directe omgeving bevinden zich de bekende, landelijke winkelketens (o.a. Douglas, The Sting, Open32, H&M, Nelson, Rituals, Hunkemöller, Van Haren, Intertoys, Costes, Hema, C&A, WE, Omoda, etc.), diverse horecagelegenheden en lokale winkeliers. Parkeren kan o.a. in de parkeergarage Drievriendenhof, welke zich op loopafstand bevindt.
Indeling:
Begane grond: ca. 190 m²
Bestemming:
- Detailhandel
- (Dag)horeca eventueel toegestaan, e.e.a. onder de nodige voorbehouden
Oplevering:
In overleg.
Huurprijs:
€ 69.000,-- per maand, excl. B.T.W.
Servicekosten:
N.T.B.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Dordrecht is goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. Diverse parkeergarages, het Centraal Station, de Waterbus en de diverse busstations bevinden zich op loopafstand.
Parkeren:
Parkeergarage Drievriendenhof bevindt zich op loopafstand.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting incl. B.T.W.
Reclamevoering/verbouwing:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze winkel? Neem contact met ons op en wij helpen u graag verder!
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085- 040 6201
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
