Oosterstraat 22-a 9203 BB Drachten

OBJECTBESCHRIJVING
Op een interessante gelegen commerciële unit van circa 147 m². Het betreft een interessante locatie vanwege het gegeven dat het een belangrijke aanlooproute betreft richting het hoofdwinkelcentrum (Noorderbuurt). Er zijn echter volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Er is dan ook een behoorlijke diversiteit aan bedrijven in de directe omgeving, zoals winkelbedrijven (o.a. Hema) maar ook een bierbrouwerij en een restaurant. Het realiseren van een winkelruimte ligt voor de hand, maar vanuit het bestemmingsplan zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van kantoorruimte, dienstverlening en zelfs horeca.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 147 m², waarvan circa 84 m² op de begane grond en een entresol van circa 63 m².

HUURPRIJS EN CONDITIES
· Huurprijs € 14.500 per jaar
· 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)
· Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
· Pand heeft eigen nuts aansluitingen
· Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN
- meterkast v.v. aansluitingen t.b.v. gas, water en elektra;
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- wandafwerking;
- toiletvoorziening;
- pantry;
- cv-verwarming.

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

MEER INFORMATIE
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.