Noordkade 45 9203 CE Drachten

Turn Key winkelruimte te huur.
Op de Noordkade bieden wij deze winkelruimte te huur aan waarbij in overleg met eigenaar diverse mogelijkheden zijn in afmeting, afwerking en eventuele mede investering van verhuurder.
Samen met de verhuurder zijn er vele mogelijkheden om hier een prachtige winkel of horecazaak te realiseren. De ruimte kan op elk wenselijk niveau worden opgeleverd.
Gelegen in het midden van de Kaden nabij het kern uitgaansgebied waar een mooie diversiteit aan horecabedrijven en detailhandelszaken gevestigd zijn.

Wat zijn de mogelijkheden:
Metrage VVO variërende van 160 m² tot 450 m²
In combinatie met naast gelegen pand, Noordkade 44 kan het geheel uitgebreid worden tot ca. 600 m² met een Frontbreedte van bijna 15 meter.
Een metrage van bijvoorbeeld 300 m² behoort ook tot de mogelijkheden.
Eigenaar denkt graag met je mee om tot een optimale en ideale invulling te komen. In overleg zijn hier dan ook diverse mogelijkheden en metrages mogelijk.

Ligging:
Aan de geheel heringerichte Kaden, (autoluw, grotere terrassen e.d.), in het centrum van Drachten gevestigd. Het object is gelegen te midden van de Kaden, waar een mooie diversiteit aan horecabedrijven en detailhandelszaken gevestigd zijn.

Huur:
Optie kleinste unit: 160 m² VVO Winkel / Horeca ruimte.

De aangeboden huur is voor een ruimte van 160 m² VVO. Kale / casco ruimte.
De ruimte wordt aangeboden met een groei huur. Deze korting / instap huur is als volgt opgebouwd.
Huurprijs jaar 1: € 1.000,00 per maand
Huurprijs jaar 2: € 1.200,00 per maand
Huurprijs jaar 3: € 1.400,00 per maand.
Eventuele aanpassingen en luxe wensen zullen in overleg worden afgestemd. De wensen / eventuele aanpassingen / inbouwpakket zal/kan in de huur worden verrekend.
Eventuele grotere meters kunnen op dezelfde wijze worden verhuurd.

Optie grootste unit: 450 m² VVO Winkel / Horeca ruimte.
De aangeboden huur is voor een ruimte van 450 m² VVO. Kale / casco ruimte.
De ruimte wordt aangeboden met een groei huur. Deze korting / instap huur is als volgt opgebouwd.
Huurprijs jaar 1: € 2.800,00 per maand
Huurprijs jaar 2: € 3.375,00 per maand
Huurprijs jaar 3: € 3.950,00 per maand.

Optie kleinste unit: 160 m² VVO Winkel / Horeca ruimte.
De aangeboden huur is voor een ruimte van 160 m² VVO. Kale / casco ruimte.
De ruimte wordt aangeboden met een groei huur. Deze korting / instap huur is als volgt opgebouwd.
Huurprijs jaar 1: € 1.000,00 per maand
Huurprijs jaar 2: € 1.200,00 per maand
Huurprijs jaar 3: € 1.400,00 per maand.

Een metrage van bijvoorbeeld 300 m² behoort ook tot de mogelijkheden.
Eventuele aanpassingen en luxe wensen zullen in overleg worden afgestemd. De wensen / eventuele aanpassingen / inbouwpakket zal/kan in de huur worden verrekend.

Huurovereenkomst :
ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen.

Vraag naar de mogelijkheden.
Kamminga Bedrijfsmakelaars
088 – 299 8 999