Noordkade 45 9203 CE Drachten

Op de Noordkade bieden wij deze winkelruimte te huur aan waarbij in overleg met eigenaar diverse mogelijkheden zijn in afmeting, afwerking en eventuele mede investering van verhuurder.
Samen met de verhuurder zijn er vele mogelijkheden om hier een prachtige winkel of horecazaak te realiseren. De ruimte kan op elk wenselijk niveau worden opgeleverd.

Gelegen in het midden van de Kaden nabij het kern uitgaansgebied waar een mooie diversiteit aan horecabedrijven en detailhandelszaken gevestigd zijn.

Wat zijn de mogelijkheden:
Metrage VVO variërende van 450 m² tot 650 m²

Een metrage van bijvoorbeeld 450 m² behoort ook tot de mogelijkheden.
Eigenaar denkt graag met je mee om tot een optimale en ideale invulling te komen. In overleg zijn hier dan ook diverse mogelijkheden en metrages mogelijk.

Ligging:
Aan de geheel heringerichte Kaden, (autoluw, grotere terrassen e.d.), in het centrum van Drachten gevestigd. Het object is gelegen te midden van de Kaden, waar een mooie diversiteit aan horecabedrijven en detailhandelszaken gevestigd zijn.

Huur:
VVO: 650 m² Winkel / Horeca ruimte.
De aangeboden huur is voor een ruimte van 650 m² VVO. Kale / casco ruimte.
De ruimte wordt aangeboden met een groei huur. Deze korting / instap huur is als volgt opgebouwd.
Huurprijs jaar 1: € 4.000,00 per maand
Huurprijs jaar 2: € 5.000,00 per maand
Huurprijs jaar 3: € 6.000,00 per maand.

Een metrage van bijvoorbeeld 450 m² behoort ook tot de mogelijkheden.
Eventuele aanpassingen en luxe wensen zullen in overleg worden afgestemd. De wensen / eventuele aanpassingen / inbouwpakket zal/kan in de huur worden verrekend.

Verhuurder is voornemens om het pand te ontwikkeling naar een winkelruimte / horeca met meerdere appartementen op de verdieping. Bijgesloten afbeeldingen zijn de eerste ontwerpen welke als uitgangspunten voor de ontwikkeling.

Huurovereenkomst :
ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen.

Vraag naar de mogelijkheden.
Kamminga Bedrijfsmakelaars
088 – 299 8 999