Traaij 4-b 3971 GN Driebergen-Rijsenburg

ALGEMEEN
Op A1 locatie van Driebergen ligt in dé gezellige winkelstraat deze winkelruimte.

LIGGING
Het pand is goed gesitueerd in het centrumgebied van Driebergen-Rijsenburg. In de directe omgeving zijn diverse lokale ondernemingen en landelijke retailers als Hema, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall en Bakker Bart gevestigd.

Niet alleen de locatie aan de winkelstraat met alle voorzieningen is uitstekend, ook de bereikbaarheid naar deze locatie is goed.

Daarnaast ligt deze locatie tegelijkertijd ook nog eens midden in het groen op de Utrechtse Heuvelrug.
Uitstekende parkeervoorzieningen aan de Traaij en in de nabije omgeving; gedeeltes daarvan zijn blauwe zones.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Driebergen-Rijsenburg is gemakkelijk te bereiken via de Rijksweg A12, vanuit Zeist is Driebergen gemakkelijk te bereiken via de Arnhemse Bovenweg of de Driebergseweg.

Openbaar vervoer
NS-station Driebergen-Zeist ligt ongeveer 2 kilometer van het object, vanuit hier zijn er diverse buslijnen naar het dorp zelf.

INDELING
Begane grond ca. 84 m² VVO winkelruimte met kelderruimte/opslag ca. 17 m² VVO, totaal ca. 101 m² VVO. Boiler, keuken en toilet aanwezig.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- eigen aansluiting nutsvoorziening;
- begane grond ca. 84 m²;
- kelderruimte/opslag ca. 17 m2;
- verwarming aanwezig bij entree;
- boiler, keuken, toilet aanwezig;
- frontbreedte 5,75 meter
- energielabel A+